Jump to content
Logo of Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Hortensialaan 88

1431VD Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hortensialaan 88 Aalsmeer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze woning aan de Hortensialaan 88 precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m² bevindt zich in de woonwijk "De Hornmeer" in Aalsmeer. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging. Een absoluut voordeel van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier het grootste deel van de dag van de zon, het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Of je nu houdt van een gezellige barbecue met vrienden, samen buiten speelt met de kinderen, of met een goed boek in alle rust wil genieten van de buitenlucht: deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer ruim is. Dankzij de harmonicadeur over de gehele breedte komt er ook nog eens genoeg daglicht naar binnen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers die elk functioneel zijn in te richten als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. In de nabije omgeving zijn basisscholen, supermarkten, (water)sportverenigingen en het vernieuwde "Waterfront van Aalsmeer" te vinden. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de uitgestrekte Westeinderplassen en is een geliefde plek onder bewoners om te zwemmen, zonnen of watersport te beoefenen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, op korte afstand van de woning bevindt zich het busstation van Aalsmeer. Vanaf hier heb je directe busverbindingen naar onder andere Haarlem en Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree die toegang biedt tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de deur naar de keuken, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de lichtinval op. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en een inbouwvaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, een douche, wastafelmeubel en een bad. Zolderverdieping: Op deze verdieping bevindt zich een praktische voorzolder, waar je de opstelplaats vindt voor zowel de wasmachine als de droger. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd en vind je de derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning voorzien van drie slaapkamers - Energielabel C - Perceeloppervlak van 202 m² - Gelegen in woonwijk "De Hornmeer" - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlak van 121 m² - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Are you looking for a lovely family home in Aalsmeer? Then this property at Hortensialaan 88 might be exactly what you're looking for. This extended terraced house with a living area of 121 square meters is located in the residential neighborhood "De Hornmeer" in Aalsmeer, known for its green surroundings and central location. One of the key advantages of this home is the sunny backyard facing southwest. Thanks to its favorable position, you can enjoy sunlight for most of the day. It’s a wonderful place to relax after a busy day. Whether you enjoy a cozy barbecue with friends, playing outside with the kids, or quietly reading a book in the fresh air, this garden offers all the space and possibilities. The house has been extended at the rear, making the living room spacious. The folding doors spanning the full width let in plenty of natural light. The property also features three bedrooms, each of which can be functionally arranged as a sleeping area, home office, or hobby room. This makes the house ideal for families, people working from home, or those in need of extra space. In the immediate vicinity, you will find primary schools, supermarkets, water sports clubs, and the newly developed "Waterfront of Aalsmeer." This location offers a stunning view of the expansive Westeinderplassen and is a popular spot among residents for swimming, sunbathing, or enjoying water sports. In terms of accessibility, the house is conveniently located. The Aalsmeer bus station is nearby, offering direct connections to places like Haarlem and Amsterdam. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, as well as the A4, A5, A9 motorways and the coast. Ground floor Through the front garden, you reach the entrance which leads into the hallway. Here you will find the meter cupboard, the toilet, the door to the kitchen, the door to the living room, and the staircase to the first floor. Upon entering the living room, the amount of natural light immediately stands out. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave, oven, five-burner gas stove, and a built-in dishwasher. First floor On this floor, you will find two bedrooms and a bathroom with underfloor heating, a shower, washbasin unit, and a bathtub. Attic This floor features a practical landing with space for the washing machine and dryer. The central heating boiler is also located here, along with the third bedroom. Key features: - Comfortable terraced house with three bedrooms - Energy label C - Plot size of 202 square meters - Located in the "De Hornmeer" neighborhood - Southwest-facing backyard - Living area of 121 square meters - Built in 1956 - Delivery in consultation Curious about this family home? Contact us for more information or to schedule a viewing at +31 297 322111. We would be happy to show you around!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
202 m²
Content
418 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.