Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Zeeltstraat 27

1432PK Aalsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 5.222

Fotoalbum

Zeeltstraat 27 Aalsmeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de grens van Amstelveen en Aalsmeer in de geliefde wijk OOSTEINDE ligt aan het water deze moderne eengezinswoning van maar liefst 153 m2 woonoppervlak (NEN-2580 ingemeten). Turn Key, energielabel A, en mooi afgewerkt. Deze woningen zijn gebouwd op basis van het uiterlijk van de jaren '30 woningen. Mooie rode bakstenen, witte daklijsten, donkerblauwe pannen op een dwarskap, etc. Een lust voor het oog. Zeeltstraat 27 heeft een UITGEBOUWDE woonkamer met open moderne keuken, 2 master bedrooms en een luxe badkamer op de eerste etage, een ruime zolderetage met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld twee slaapkamers. Verder een heerlijke zonnige achtertuin op het WESTEN met stenen schuur. En vlakbij een speelplaatsje voor de kinderen. U zult aangenaam verrast zijn van de omgeving en de woning. (For English translation see below.) BEGANE GROND Via de ontvangsthal is er toegang tot de ruime living die licht is door de uitbouw en de grote raamoppervlakten. Met dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het WESTEN. Deze riante tuin is keurig betegeld, en heeft een schuur met een gedeeltelijk houten overkapping voor een beetje schaduw. Verder is de woonkamer, evenals de gehele benedenverdieping, voorzien van een mooie stenen vloer met vloerverwarming en een luxe open keuken. Deze bijzonder mooie keuken beschikt over een prachtig kookeiland, composiet werkblad en is van alle moderne gemakken, comfort en luxe inbouwapparatuur voorzien. Op de begane grond bevinden zich, de ontvangsthal met garderobe mogelijkheid, een luxe zwevend toilet en de meterkast met meer dan voldoende groepen. EERSTE ETAGE Via het nette trappenhuis, komt u op de eerste verdieping met twee (voorheen drie) grote slaapkamers. Een luxe badkamer voorzien van een royale inloop- en stortdouche, een dubbele wastafel met spiegel. Een apart toilet. Ook hier is alles strak betegeld en gestuukt. TWEEDE ETAGE Op de zolderverdieping met een hoge nokhoogte bevindt zich een royale etage met de mogelijkheid voor twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Nu ingericht voor kantoor, speelruimte kinderen, plaatsing droger en wasmachine, alsmede de opstelling van de HR CV-ketel, en het ventilatiesysteem. Deze etage geeft privacy en kan gebruikt worden voor studeren thuis werken, hobbykamer of logeerkamer en beschikt tevens over handige opbergruimtes. De zeer royale op het WESTEN gelegen achtertuin (ca. 65 m2) biedt u "gegarandeerd" de hele dag zon en is een genot om in te verblijven. De achterzijde van de woning heeft dubbel openslaande deuren voor een extra grote in- en uitloop. De kindvriendelijke wijk "Nieuw Oosteinde" is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Waaronder een modern winkelcentrum met twee supermarkten, Albert Heijn, Aldi, warme bakker, vele andere winkels, een brede school (met drie basisscholen), alsmede een bibliotheek, maar ook een kinderopvang. Een kindvriendelijke, prettige en veilige leefomgeving met veel groenvoorzieningen, sierwater en speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos ligt op een steenworp afstand en Amsterdam is binnen 15 minuten met de auto te bereiken. De woning is goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en kan zó betrokken worden! Komt u zelf eens kijken? U bent welkom voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - A energie label. - CV ketel mogelijk hybride voor een warmtepomp 2023. - De woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt. - Moderne woning met een jaren '30 uiterlijk in de bouwstijl. - 3 volwaardige etages. - Moderne badkamer. - Luxe keuken. - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte ca. 153 m2. - Royale zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het Westen, oppervlakte ca. 65 m2. - Mooi gelegen in een rustig straatje aan een meertje in de mooie wijk Oosteinde. On the border of Amstelveen and Aalsmeer in the popular OOSTEINDE district, this modern family home with no less than 153 m2 of living space (NEN-2580 measured) is located on the water. Turn Key, energy label A, and beautifully finished. These homes are built based on the appearance of the 1930s homes. Beautiful red bricks, white roof moldings, dark blue tiles on a transverse roof, etc. A feast for the eyes. Zeeltstraat 27 has an EXTENDED living room with open modern kitchen, 2 master bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, a spacious attic floor with the possibility for two bedrooms, for example. Furthermore, a lovely sunny backyard on the WEST with a stone shed. And nearby a playground for the children. You will be pleasantly surprised by the surroundings and the home. (For English translation see below.) GROUND FLOOR Through the reception hall there is access to the spacious living room that is light due to the extension and the large windows. With double patio doors you reach the sunny backyard on the WEST. This spacious garden is neatly tiled, and has a shed with a partially wooden canopy for a bit of shade. Furthermore, the living room, as well as the entire ground floor, has a beautiful stone floor with underfloor heating and a luxurious open kitchen. This particularly beautiful kitchen has a beautiful cooking island, composite worktop and is equipped with all modern conveniences, comfort and luxurious built-in appliances. On the ground floor you will find the reception hall with wardrobe option, a luxurious floating toilet and the meter cupboard with more than enough groups. FIRST FLOOR Via the neat staircase, you reach the first floor with two (formerly three) large bedrooms. A luxurious bathroom with a spacious walk-in and rain shower, a double sink with mirror. A separate toilet. Here too, everything is neatly tiled and plastered. SECOND FLOOR On the attic floor with a high ridge height is a spacious floor with the possibility for two spacious bedrooms and a second bathroom. Currently furnished for an office, children's play area, placement of dryer and washing machine, as well as the installation of the HR central heating boiler, and the ventilation system. This floor provides privacy and can be used for studying, working from home, hobby room or guest room and also has handy storage spaces. The very spacious backyard facing WEST (approx. 65 m2) offers you "guaranteed" sun all day long and is a pleasure to stay in. The rear of the house has double doors for an extra large entrance and exit. The child-friendly neighborhood "Nieuw Oosteinde" is conveniently located with regard to various arterial roads and public transport, all amenities are nearby. Including a modern shopping center with two supermarkets, Albert Heijn, Aldi, bakery, many other shops, a comprehensive school (with three primary schools), as well as a library, but also a childcare center. A child-friendly, pleasant and safe living environment with lots of greenery, ornamental water and play facilities. The house is conveniently located with regard to the N201, A4 and A9 highways and public transport. The Amsterdamse Bos is a stone's throw away and Amsterdam can be reached within 15 minutes by car. The house is well maintained, has a high level of finishing and is ready to move into! Would you like to come and have a look yourself? You are welcome for a viewing. SPECIAL FEATURES - A energy label. - CV boiler possibly hybrid for a heat pump 2023. - The house is luxurious and high-quality finished. - Modern house with a 1930s appearance in the architectural style. - 3 full floors. - Modern bathroom. - Luxury kitchen. - Entire ground floor with underfloor heating. - Living area approx. 153 m2. - Spacious sunny, beautifully landscaped backyard facing West, surface approx. 65 m2. - Beautifully situated in a quiet street on a lake in the beautiful Oosteinde district.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.