Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 19

7121HM Aalten • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Smitskamp 19 Aalten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in een rustige straat, om de hoek van een speelveldje en een wandelgebied langs het water. Aan de Smitskamp staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een eetkeuken met uitzicht naar de tuin. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken, en de aangebouwde berging met eigen entree is voor de thuiswerker en ondernemer een interessante ruimte. Parkeren kan onder de carport en de tuin, met meerdere terrassen, biedt een fijne plek in de zon. De Smitskamp is een rustige straat, parallel aan het water en met veel groen in de buurt. Het centrum, treinstation en andere voorzieningen in Aalten zijn op loop-/fietsafstand. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool en het Schaersvoorde, waar onderwijs op alle niveaus beschikbaar is. Bredevoort, Winterswijk, Varsseveld, Lichtenvoorde en Bocholt zijn goed bereikbaar via omliggende uitvalswegen. Indeling Begane grond: Dit is een huis met een vriendelijke uitstraling, klaar voor vele jaren woonplezier. Er is parkeergelegenheid voor de deur, maar je kunt ook parkeren op de oprit met carport. Onder de carport zie je de voordeur en een deur naar de aangebouwde berging. Achter de voordeur is de hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, met lichtinval vanaf drie kanten en mooi uitzicht naar het rustige pleintje. In de eetkeuken staat een lichte hoekopstelling, waarvan de inbouwapparatuur in 2012 is vernieuwd. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met koken en bakken. Naast de keuken is de verwarmde bijkeuken, met lichte wand-/vloertegels en een uitstortgootsteen. Vanuit hier zijn het terras in de achtertuin en de aangebouwde berging te bereiken, die ook als kantoor of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Eerste verdieping: De hardhouten trap verbindt de hal met de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt tapijt op de vloer en het schuine dak begint op een fijne hoogte, waardoor de slaapkamer heel ruim zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een is ingericht als tweepersoonskamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Naast de wastafel hangt een hoge kast, en ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Hier kun je de koffers, en veel andere spullen netjes opbergen. Ook is hier de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Deze goed onderhouden woning wordt omringd door een mooie tuin, met beukenhaag en een grote variatie aan beplanting. Bij de carport is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Twee terrassen zorgen ervoor dat je in de achtertuin de hele dag in de zon kan zitten. Verder zie je een mooi gazon, mooi aangeplante borders en een houten tuinhuis voor het tuingereedschap. Dit is een tuin om van te genieten, en waar je met vrienden en familie gezellig kunt borrelen en eten. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking is rond 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport); - Drie ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met twee terrassen, veel groen en een eigen achterom; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7121

Google Karten

Geografische Übersicht Aalten

Entdecken Sie, wo Makler in Aalten aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalten. In 2025 waren da 17.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.300.

Einwohner

17.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.046

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

323

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalten
Jahr Einwohner
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Ausbildungsstufe

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.106

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung G

1.284

Bezeichnung B

1.089

Bezeichnung D

783

Bezeichnung F

686

Bezeichnung E

396

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

90

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 858 • Strom: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Strom: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Strom: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalten
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer Häuser in Aalten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.