Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 19

7121HM Aalten • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Smitskamp 19 Aalten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in een rustige straat, om de hoek van een speelveldje en een wandelgebied langs het water. Aan de Smitskamp staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een eetkeuken met uitzicht naar de tuin. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken, en de aangebouwde berging met eigen entree is voor de thuiswerker en ondernemer een interessante ruimte. Parkeren kan onder de carport en de tuin, met meerdere terrassen, biedt een fijne plek in de zon. De Smitskamp is een rustige straat, parallel aan het water en met veel groen in de buurt. Het centrum, treinstation en andere voorzieningen in Aalten zijn op loop-/fietsafstand. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool en het Schaersvoorde, waar onderwijs op alle niveaus beschikbaar is. Bredevoort, Winterswijk, Varsseveld, Lichtenvoorde en Bocholt zijn goed bereikbaar via omliggende uitvalswegen. Indeling Begane grond: Dit is een huis met een vriendelijke uitstraling, klaar voor vele jaren woonplezier. Er is parkeergelegenheid voor de deur, maar je kunt ook parkeren op de oprit met carport. Onder de carport zie je de voordeur en een deur naar de aangebouwde berging. Achter de voordeur is de hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, met lichtinval vanaf drie kanten en mooi uitzicht naar het rustige pleintje. In de eetkeuken staat een lichte hoekopstelling, waarvan de inbouwapparatuur in 2012 is vernieuwd. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met koken en bakken. Naast de keuken is de verwarmde bijkeuken, met lichte wand-/vloertegels en een uitstortgootsteen. Vanuit hier zijn het terras in de achtertuin en de aangebouwde berging te bereiken, die ook als kantoor of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Eerste verdieping: De hardhouten trap verbindt de hal met de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt tapijt op de vloer en het schuine dak begint op een fijne hoogte, waardoor de slaapkamer heel ruim zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een is ingericht als tweepersoonskamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Naast de wastafel hangt een hoge kast, en ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Hier kun je de koffers, en veel andere spullen netjes opbergen. Ook is hier de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Deze goed onderhouden woning wordt omringd door een mooie tuin, met beukenhaag en een grote variatie aan beplanting. Bij de carport is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Twee terrassen zorgen ervoor dat je in de achtertuin de hele dag in de zon kan zitten. Verder zie je een mooi gazon, mooi aangeplante borders en een houten tuinhuis voor het tuingereedschap. Dit is een tuin om van te genieten, en waar je met vrienden en familie gezellig kunt borrelen en eten. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking is rond 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport); - Drie ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met twee terrassen, veel groen en een eigen achterom; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7121

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.