Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 19

7121HM Aalten • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Smitskamp 19 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een rustige straat, om de hoek van een speelveldje en een wandelgebied langs het water. Aan de Smitskamp staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een eetkeuken met uitzicht naar de tuin. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken, en de aangebouwde berging met eigen entree is voor de thuiswerker en ondernemer een interessante ruimte. Parkeren kan onder de carport en de tuin, met meerdere terrassen, biedt een fijne plek in de zon. De Smitskamp is een rustige straat, parallel aan het water en met veel groen in de buurt. Het centrum, treinstation en andere voorzieningen in Aalten zijn op loop-/fietsafstand. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool en het Schaersvoorde, waar onderwijs op alle niveaus beschikbaar is. Bredevoort, Winterswijk, Varsseveld, Lichtenvoorde en Bocholt zijn goed bereikbaar via omliggende uitvalswegen. Indeling Begane grond: Dit is een huis met een vriendelijke uitstraling, klaar voor vele jaren woonplezier. Er is parkeergelegenheid voor de deur, maar je kunt ook parkeren op de oprit met carport. Onder de carport zie je de voordeur en een deur naar de aangebouwde berging. Achter de voordeur is de hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, met lichtinval vanaf drie kanten en mooi uitzicht naar het rustige pleintje. In de eetkeuken staat een lichte hoekopstelling, waarvan de inbouwapparatuur in 2012 is vernieuwd. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met koken en bakken. Naast de keuken is de verwarmde bijkeuken, met lichte wand-/vloertegels en een uitstortgootsteen. Vanuit hier zijn het terras in de achtertuin en de aangebouwde berging te bereiken, die ook als kantoor of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Eerste verdieping: De hardhouten trap verbindt de hal met de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt tapijt op de vloer en het schuine dak begint op een fijne hoogte, waardoor de slaapkamer heel ruim zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een is ingericht als tweepersoonskamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Naast de wastafel hangt een hoge kast, en ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Hier kun je de koffers, en veel andere spullen netjes opbergen. Ook is hier de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Deze goed onderhouden woning wordt omringd door een mooie tuin, met beukenhaag en een grote variatie aan beplanting. Bij de carport is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Twee terrassen zorgen ervoor dat je in de achtertuin de hele dag in de zon kan zitten. Verder zie je een mooi gazon, mooi aangeplante borders en een houten tuinhuis voor het tuingereedschap. Dit is een tuin om van te genieten, en waar je met vrienden en familie gezellig kunt borrelen en eten. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking is rond 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport); - Drie ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met twee terrassen, veel groen en een eigen achterom; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.