Einwohner
5.890
Letztes Jahr: 2025
Hagelkruisweg 13
5735BH Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 1.132.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.490
2 % Übertragungssteuer (€ 22.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.156.490
Kaufpreis /m²: € 3.076
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Riante moderne woning in eigen beheer gebouwd. Hagelkruisweg 13, 5735 BH Aarle-Rixtel Vraagprijs: €1.150.000 Algemeen: - Grote moderne woning aan rustige straat, dicht bij het centrum - Woonoppervlak : ca. 368 m² - Inhoud: ca. 1.272 m³ - Perceeloppervlak: ca. 810 m² - Eerste eigenaar, ingebruikname: 2012 - Kamers: 11 (waarvan 5 slaapkamers) - Levensloopbestendig, kantoor of slaapkamer met badkamer op begane grond, dubbele inrit met elektrische poorten en royale garage, instap klaar Bijzonderheden: - Royale, moderne woning uiterlijk in jaren 30 stijl, van binnen klassiek/modern - Geen inkijk van buren - Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zithoeken - Twee inritten met elektrische poorten - Links: oprit met carport en garage - Rechts: royale doorgang naar achtertuin, geschikt voor grotere voertuigen - Ruime woonkamer met erker, gashaard en serre - Luxe, strakke keuken met inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven - Kantoor of slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer - Vijf slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Royale zolder met cv en ventilatiesysteem en elektrische bijverwarming cv - Centraal stofzuigersysteem - Alle muren uitgevoerd in glad schuurwerk licht getinte kleur - Drie toiletten in totaal (hal, badkamer beneden, apart toilet boven) - Zonnepanelen op het dak 26 stuks van 405 WP/stuk - Energiekosten ca. € 85 per maand Entree & hal: Bij binnenkomst treft u een royale hal met een stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping. Alles is luxe afgewerkt. In de hal bevinden zich een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met een speciale spiegelopstelling en deuren naar de woonkamer en kantoorruimte. Kantoor / slaapkamer met badkamer: De kantoorruimte kan uitstekend dienst doen als werkplek aan huis of als slaapkamer. Direct aangrenzend bevindt zich een badkamer, ingericht met een brede douche met handige douchedeur, een modern bad meubel, een toilet en een lichtkoker. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig, rolstoeltoegankelijk en geschikt voor mensen met een handicap maar ook als speelkamer voor kinderen en chillen voor de jeugd. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een fraaie erker aan de voorzijde met uitzicht over de straat. De ruimte is sfeervol ingericht met een gashaard, inbouwspotjes, verlichting in de schouw en mooie parketvloer. Grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor veel lichtinval, terwijl subtiel glas-in-lood boven de ramen extra charme geeft. De woonkamer is voorzien van een airco voor koeling in de zomer en verwarming in de winter. De buitenunit staat vrij van het huis met ondergrondse leidingen. Keuken & serre: De woonkamer loopt door in een luxe, strakke keuken met inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven,. De keuken is voorzien van koelkast met 0-graden zone, vaatwasser en inductie kookplaat. Achter de deurtjes zijn handige lades verwerkt. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de ruime serre of tuinkamer, ideaal als eetkamer of speelruimte. De serre is voorzien van 2 dubbele schuifdeuren die een buitengevoel met de tuin geven. De keuken is centraal gelegen in het huis waardoor de loopafstand naar alle ruimtes zo kort mogelijk is. Bijkeuken & praktische ruimtes: Vanuit keuken en serre bereikt u via een korte doorloop de bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra aanrecht is handig voor het schoonmaken van de kinderen die buiten gespeelt hebben met natte schoenen etc. In de doorloop vind u tevens de provisiekast, een werkkast, toegang naar de badkamer en doorgang naar de garage/berging Garage/berging: De inpandige garage van ca. 40 m² is van buiten bereikbaar via een loopdeur en dubbele garagedeur. Ruim genoeg voor een auto, fietsen en extra bergruimte. Aan de voorzijde is een carport gesitueerd waardoor het niet nodig is om de auto binnen te zetten. De achterdeur geeft toegang naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie royaal en één wat kleiner. Daarnaast zijn er twee grote inbouwkasten, een met aansluiting voor wasmachine. Een apart toilet en een badkamer. Eén slaapkamer is voorbereid met verborgen aansluitingen voor een keukenblok, wat deze verdieping flexibel maakt voor bijvoorbeeld een studio of tweede woonunit. Badkamer eerste verdieping: De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegelkast en maakt een verzorgde indruk. Tweede verdieping / zolder: Een vaste trap leidt naar de royale zolder (ca. 100 m²). Hier bevinden zich de cv-installatie, het balansventilatiesysteem en de wasmachine. In de retourleiding van de cv op gas zit een elektrische warmtewisselaar waardoor het gasverbruik aanzienlijk verlaagd wordt. Het balansventilatiesysteem is uitgebreid met een voorkoeler waardoor de binnenkomende lucht gekoeld wordt met behulp van grondwaterleidingen. De ruimte is groot genoeg om in te richten als hobbyruimte of extra slaapkamers. Tuin & buitenruimte: De woning wordt omringd door een perfect aangelegde tuin met computergestuurde beregening. Aan beide zijden van de woning is een inrit, beide voorzien van een elektrische poort. Links bevindt zich een oprit met carport naar de garage/berging. Rechts is een royale oprit, breed genoeg om met de auto of aanhanger achter de woning te komen. De achtertuin is sfeervol ingericht en volledig aangelegd met meerdere zithoeken: Vanuit de woonkamer is het terras ook via tuindeuren te bereiken. Een elektrisch luifel zorgt voor een aangename zithoek. Onder de vier moerbeibomen is een beschutte koele plek gecreëerd waar tevens jeu de boules gespeeld kan worden, perfect voor zon én schaduw. Op het grasveld is ruimte genoeg voor een goaltje en een partijtje voetbal. Het terras aan de voorzijde van het tuinhuis heeft een overkapping. Een geschikte ruimte voor een tuinkeuken. Extra’s: - Twee elektrische poorten - Tuinhuis met overkapping - Levensloopbestendig door slaapkamer + badkamer beneden, geschikt voor rolstoelgebruikers. - Diverse technische snufjes waardoor energieverbruik laag is. - Drie toiletten (hal, badkamer beneden, apart toilet boven) - Rustige ligging aan een U-vormige straat zonder doorgaand verkeer waar de kinderen nog op straat kunnen spelen - Instap klaar en lux afgewerkt - Extra video woning beschikbaar op aanvraag, wanneer dit gewenst kan de link doorgestuurd worden
Hypothek berekenen
€ 1.132.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.490
2 % Übertragungssteuer (€ 22.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.156.490
3,04%
Jährlich
%
€ 56.600
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.132.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 13 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Inhalt
- 1272 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 300 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (2009, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Aarle-Rixtel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aarle-Rixtel
Wohn- und Viertelzahlen in Aarle-Rixtel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aarle-Rixtel. In 2025 waren da 5.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 454.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
133
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Ausbildungsstufe
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
623
Bezeichnung B
492
Bezeichnung A
458
Bezeichnung D
275
Bezeichnung F
183
Bezeichnung G
178
Bezeichnung A+
107
Bezeichnung E
70
Bezeichnung A+++
34
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.370
Appartement
Gas: 630 • Strom: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 790
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aarle-Rixtel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aarle-Rixtel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer Häuser in Aarle-Rixtel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Den Bongerd 9
5735JZ Aarle-Rixtel
€ 899.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1044 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 458 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 718 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 3
