Inhabitantes
5.890
Último año: 2025
Hagelkruisweg 13
5735BH Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.132.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.490
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.156.490
Precio de compra /m²: € 3.076
Galería de fotos
Descripción
Te koop: Riante moderne woning in eigen beheer gebouwd. Hagelkruisweg 13, 5735 BH Aarle-Rixtel Vraagprijs: €1.150.000 Algemeen: - Grote moderne woning aan rustige straat, dicht bij het centrum - Woonoppervlak : ca. 368 m² - Inhoud: ca. 1.272 m³ - Perceeloppervlak: ca. 810 m² - Eerste eigenaar, ingebruikname: 2012 - Kamers: 11 (waarvan 5 slaapkamers) - Levensloopbestendig, kantoor of slaapkamer met badkamer op begane grond, dubbele inrit met elektrische poorten en royale garage, instap klaar Bijzonderheden: - Royale, moderne woning uiterlijk in jaren 30 stijl, van binnen klassiek/modern - Geen inkijk van buren - Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zithoeken - Twee inritten met elektrische poorten - Links: oprit met carport en garage - Rechts: royale doorgang naar achtertuin, geschikt voor grotere voertuigen - Ruime woonkamer met erker, gashaard en serre - Luxe, strakke keuken met inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven - Kantoor of slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer - Vijf slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Royale zolder met cv en ventilatiesysteem en elektrische bijverwarming cv - Centraal stofzuigersysteem - Alle muren uitgevoerd in glad schuurwerk licht getinte kleur - Drie toiletten in totaal (hal, badkamer beneden, apart toilet boven) - Zonnepanelen op het dak 26 stuks van 405 WP/stuk - Energiekosten ca. € 85 per maand Entree & hal: Bij binnenkomst treft u een royale hal met een stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping. Alles is luxe afgewerkt. In de hal bevinden zich een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met een speciale spiegelopstelling en deuren naar de woonkamer en kantoorruimte. Kantoor / slaapkamer met badkamer: De kantoorruimte kan uitstekend dienst doen als werkplek aan huis of als slaapkamer. Direct aangrenzend bevindt zich een badkamer, ingericht met een brede douche met handige douchedeur, een modern bad meubel, een toilet en een lichtkoker. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig, rolstoeltoegankelijk en geschikt voor mensen met een handicap maar ook als speelkamer voor kinderen en chillen voor de jeugd. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een fraaie erker aan de voorzijde met uitzicht over de straat. De ruimte is sfeervol ingericht met een gashaard, inbouwspotjes, verlichting in de schouw en mooie parketvloer. Grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor veel lichtinval, terwijl subtiel glas-in-lood boven de ramen extra charme geeft. De woonkamer is voorzien van een airco voor koeling in de zomer en verwarming in de winter. De buitenunit staat vrij van het huis met ondergrondse leidingen. Keuken & serre: De woonkamer loopt door in een luxe, strakke keuken met inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven,. De keuken is voorzien van koelkast met 0-graden zone, vaatwasser en inductie kookplaat. Achter de deurtjes zijn handige lades verwerkt. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de ruime serre of tuinkamer, ideaal als eetkamer of speelruimte. De serre is voorzien van 2 dubbele schuifdeuren die een buitengevoel met de tuin geven. De keuken is centraal gelegen in het huis waardoor de loopafstand naar alle ruimtes zo kort mogelijk is. Bijkeuken & praktische ruimtes: Vanuit keuken en serre bereikt u via een korte doorloop de bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra aanrecht is handig voor het schoonmaken van de kinderen die buiten gespeelt hebben met natte schoenen etc. In de doorloop vind u tevens de provisiekast, een werkkast, toegang naar de badkamer en doorgang naar de garage/berging Garage/berging: De inpandige garage van ca. 40 m² is van buiten bereikbaar via een loopdeur en dubbele garagedeur. Ruim genoeg voor een auto, fietsen en extra bergruimte. Aan de voorzijde is een carport gesitueerd waardoor het niet nodig is om de auto binnen te zetten. De achterdeur geeft toegang naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie royaal en één wat kleiner. Daarnaast zijn er twee grote inbouwkasten, een met aansluiting voor wasmachine. Een apart toilet en een badkamer. Eén slaapkamer is voorbereid met verborgen aansluitingen voor een keukenblok, wat deze verdieping flexibel maakt voor bijvoorbeeld een studio of tweede woonunit. Badkamer eerste verdieping: De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegelkast en maakt een verzorgde indruk. Tweede verdieping / zolder: Een vaste trap leidt naar de royale zolder (ca. 100 m²). Hier bevinden zich de cv-installatie, het balansventilatiesysteem en de wasmachine. In de retourleiding van de cv op gas zit een elektrische warmtewisselaar waardoor het gasverbruik aanzienlijk verlaagd wordt. Het balansventilatiesysteem is uitgebreid met een voorkoeler waardoor de binnenkomende lucht gekoeld wordt met behulp van grondwaterleidingen. De ruimte is groot genoeg om in te richten als hobbyruimte of extra slaapkamers. Tuin & buitenruimte: De woning wordt omringd door een perfect aangelegde tuin met computergestuurde beregening. Aan beide zijden van de woning is een inrit, beide voorzien van een elektrische poort. Links bevindt zich een oprit met carport naar de garage/berging. Rechts is een royale oprit, breed genoeg om met de auto of aanhanger achter de woning te komen. De achtertuin is sfeervol ingericht en volledig aangelegd met meerdere zithoeken: Vanuit de woonkamer is het terras ook via tuindeuren te bereiken. Een elektrisch luifel zorgt voor een aangename zithoek. Onder de vier moerbeibomen is een beschutte koele plek gecreëerd waar tevens jeu de boules gespeeld kan worden, perfect voor zon én schaduw. Op het grasveld is ruimte genoeg voor een goaltje en een partijtje voetbal. Het terras aan de voorzijde van het tuinhuis heeft een overkapping. Een geschikte ruimte voor een tuinkeuken. Extra’s: - Twee elektrische poorten - Tuinhuis met overkapping - Levensloopbestendig door slaapkamer + badkamer beneden, geschikt voor rolstoelgebruikers. - Diverse technische snufjes waardoor energieverbruik laag is. - Drie toiletten (hal, badkamer beneden, apart toilet boven) - Rustige ligging aan een U-vormige straat zonder doorgaand verkeer waar de kinderen nog op straat kunnen spelen - Instap klaar en lux afgewerkt - Extra video woning beschikbaar op aanvraag, wanneer dit gewenst kan de link doorgestuurd worden
Hipoteca berekenen
€ 1.132.000
Coste del comprador (estimado): € 24.490
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.156.490
3,04%
Anualmente
%
€ 56.600
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.132.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 13 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 368 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Contenido
- 1272 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 300 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Aarle-Rixtel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.
Promedio WOZ
EUR 454.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
133
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Nivel académico
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
623
Etiqueta B
492
Etiqueta A
458
Etiqueta D
275
Etiqueta F
183
Etiqueta G
178
Etiqueta A+
107
Etiqueta E
70
Etiqueta A+++
34
Etiqueta A++
14
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830
Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer viviendas in Aarle-Rixtel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Den Bongerd 9
5735JZ Aarle-Rixtel
€ 899.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 1044 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 458 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 492 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 718 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 291 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
