Van Geijnstraat 7

3791VP Achterveld • Utrecht

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Van Geijnstraat 7

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.357

Bild 47

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Van Geijnstraat in Achterveld In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een prettig woonhuis met verrassend veel ruimte, een fijne tuin rondom en een comfortabele indeling. Ideaal voor zij die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Comfortabel wonen met karakter De woning beschikt over circa 126 m² woonoppervlakte en is goed onderhouden. De begane grond is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Via de woonkamer bereik je de tuin: perfect voor lange zomeravonden, etentjes buiten of gewoon ontspannen na een lange dag. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Beide voorzien van voldoende daglicht één van de kamers beschikt over een vaste kastenwand. Dan is er nog de badkamer, zeer compleet met een fijne douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Ook is er de mogelijkheid de indeling aan te passen en hier een vierde kamer te realiseren. Direct naast de woning is er circa 18 m² aan bergruimte wat volop mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. Buitenruimte & parkeren Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de tuin rondom: aan de voor-, zij- en achterzijde altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. Verder beschikt de woning over de eerder beschreven berging, een houten tuinoverkapping én een twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. In de straat en directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid. Duurzaam en verzorgd De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. De recente Nefit Proline NxTHRC 24/CW4 cv-ketel (2024) zorgt voor comfortabele en betrouwbare verwarming. Ligging Achterveld staat bekend om zijn dorpse karakter en rustige leefomgeving. Met het speelveld direct voor de deur is het een prettige plek voor kinderen om op te groeien, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Samengevat Een complete, goed onderhouden hoekwoning met ruimte, comfort en een fijne sfeer. Een huis dat je zó kunt betrekken en waar je je snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien!

Fundament Makelaars

Leusden

9,6 aus 121 Bewertungen

102 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 549.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 126 m²
Fläche des Grundstücks: 193 m²
Inhalt: 486 m³
Sonstiger Innenraum: 18 m²
Hinterhof Fläche: 90 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1982
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung: Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Nefit Proline NxTHRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis: B