Van Geijnstraat 7

3791VP Achterveld • Utrecht

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Van Geijnstraat 7

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.357

Photo 47

Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Van Geijnstraat in Achterveld In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners. Een prettig woonhuis met verrassend veel ruimte, een fijne tuin rondom en een comfortabele indeling. Ideaal voor zij die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Comfortabel wonen met karakter De woning beschikt over circa 126 m² woonoppervlakte en is goed onderhouden. De begane grond is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Via de woonkamer bereik je de tuin: perfect voor lange zomeravonden, etentjes buiten of gewoon ontspannen na een lange dag. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Beide voorzien van voldoende daglicht één van de kamers beschikt over een vaste kastenwand. Dan is er nog de badkamer, zeer compleet met een fijne douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Ook is er de mogelijkheid de indeling aan te passen en hier een vierde kamer te realiseren. Direct naast de woning is er circa 18 m² aan bergruimte wat volop mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. Buitenruimte & parkeren Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de tuin rondom: aan de voor-, zij- en achterzijde altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. Verder beschikt de woning over de eerder beschreven berging, een houten tuinoverkapping én een twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. In de straat en directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid. Duurzaam en verzorgd De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. De recente Nefit Proline NxTHRC 24/CW4 cv-ketel (2024) zorgt voor comfortabele en betrouwbare verwarming. Ligging Achterveld staat bekend om zijn dorpse karakter en rustige leefomgeving. Met het speelveld direct voor de deur is het een prettige plek voor kinderen om op te groeien, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Samengevat Een complete, goed onderhouden hoekwoning met ruimte, comfort en een fijne sfeer. Een huis dat je zó kunt betrekken en waar je je snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien!

Fundament Makelaars

Leusden

9,6 out 121 reviews

102 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 549.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms: 4 rooms
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 126 m²
Land area: 193 m²
Content: 486 m³
Other enclosed space: 18 m²
Backyard area: 90 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1982
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Lessenaardak bedekt met overig
Insulation: Dubbel glas en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Nefit Proline NxTHRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label: B