Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groen van Prinstererstraat 56

2953BE Alblasserdam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Groen van Prinstererstraat 56 Alblasserdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke tussenwoning is ideaal voor starters en verkeert in keurige staat van onderhoud. De woning is recent nog flink verbeterd, met onder andere vloerisolatie, een nieuwe keuken, voor- en achterdeur en C.V.-ketel die slechts één jaar geleden zijn geplaatst, waardoor u hier de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Binnen is er een lichte doorzonwoonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten zit u goed, met een fijne achtertuin waar het heerlijk genieten is! ENTREE In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. De voortuin is aangelegd met bestrating en twee bomen waar u in de zomermaanden volop plezier van hebt. HAL In de hal merkt u al direct op dat het fijn licht is, mede door vele ramen maar ook door de lichte afwerkingen. Dit zult u in de gehele woning opmerken. Zoals gebruikelijk heeft u de meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en trapkast in de hal. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.93 x 0.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER De woonkamer is een prettige doorzonkamer en goed in te delen met een zit- en eethoek. Aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat en aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken. Maatvoering: Circa 6.74 x 3.60/2.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken nog maar een jaar geleden geplaatst en heeft een landelijke uitstraling. Aan de hoekopstelling heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Via de achterdeur komt u in de tuin. Maatvoering: Circa 2.86 x 2.70m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 2.03 x 2.02m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.83 x 3.61/2.86m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Hier is een vaste kastenwand met schuifdeuren van circa 2.85 x 0.69m. Maatvoering: Circa 2.85 x 2.80m (incl. kast) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Aan de voorzijde treft u deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.61 x 2.82m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, designradiator en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.99 x 1.61m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop is er aan de voorzijde bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4.40 x 2.79/2.03m Vloerafwerking: Plaktegels (PVC) Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Van deze zolderkamer zult u veel gemak hebben. Een extra slaap- of werkplek is altijd handig. Eveneens is er aan de voorzijde bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 4.40 x 3.63/2.89m Vloerafwerking: Plaktegels (PVC) Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een fijne tuin gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf de vroege ochtend kunt u al van de zon genieten. Bij het terras is een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 3.52 x 2.22m met ernaast de poort om achterom te komen. De woning staat in een rustige woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen. In de omgeving zijn diverse speeltuintjes te vinden. Maar ook de winkels, scholen, openbaar vervoer en allerlei sociale gelegenheden zijn op korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2953

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.