Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groen van Prinstererstraat 93

2953BD Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.452

Fotoalbum

Groen van Prinstererstraat 93 Alblasserdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze strak afgewerkte en instapklare woning is in 2017 volledig opgeknapt en voorzien van kunststof kozijnen. Hierdoor oogt de woning niet alleen modern, maar is ook onderhoudsvriendelijk. Door de praktische en speelse indeling gaat hier volop ruimte schuil. De begane grond kenmerkt zich door een lange hal en garage welke overvloeit in een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als sportruimte. Achterin bevindt zich een tuinkamer, ideaal voor allerlei mogelijkheden. De eerste verdieping vormt de woonverdieping met ruime woonkamer voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is de open woonkeuken gesitueerd. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met dressing. Daarbij heeft u een complete, moderne badkamer. Tot slot heeft u een diepe achtertuin waar volop privacy is en een fijne plek vormt om in alle rust buiten te genieten! ENTREE Voor de garage heeft u de eigen oprit waar u de auto kunt parkeren. Tevens kunt u de elektrische garagedeur openen en u parkeert in de garage. Via de voordeur komt u binnen in de hal. HAL In de lange hal heeft u de meterkast, kast met C.V.-ketel, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de garage. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / betonciré Plafondafwerking: Stucwerk INDELING WOONVERDIEPING OVERLOOP Op deze overloop heeft u de toiletruimte en de trappen naar de begane grond en eerste verdieping. Via de schuifdeur komt u in de woonkamer/keuken. Maatvoering: Circa 2.04 x 1.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.10 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit! De sfeervolle houtkachel zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte, maar vormt ook het charmante middelpunt in de koude wintermaanden. De spots in het plafond zorgen voor subtiele verlichting en voegen een moderne afwerking toe. Via de openslaande deuren kunt u naar het balkon (circa 4.89 x 3.89m) en aan de voorzijde vloeit de kamer over in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN De ruim opgezette keuken is een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te genieten. Doordat er alle ruimte is voor het plaatsen van een eettafel zal dit zorgen voor een gezellig samenzijn. De hoekopstelling biedt volop werkruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een echte blikvanger is de goudkleurige kraan, die het geheel een eigentijdse en chique uitstraling geeft! Er is een inbouwkast van circa 0.59 x 0.54m voor het opbergen van allerhande proviand. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP Ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. Dankzij de lichtkoepel komt er prettig daglicht binnen. Aan de voorzijde gaat de overloop over in een kamer welke momenteel in gebruik is als dressing (circa 2.31 x 1.78m) maar hier kunt u ook een aparte slaapkamer creëren. Daarnaast heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 11 m² (incl. dressing) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De zogeheten (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een ruime kamer met een praktische nis voor bijvoorbeeld een tv-meubel. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.87m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 1.15 x 0.50m. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde bevindt zich deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.58 x 4.18/3.14m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De moderne badkamer treft u tussen slaapkamer I en III. Deze is uitgevoerd in een nette, eigentijdse kleurstelling. Stijl en comfort gaan perfect samen. Of u liever het ligbad neemt of een douche, hier kan het allebei. De douche is voorzien van een infrarood en sunshower! Daarbij is er een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Praktische details zoals de ingebouwde nissen, handig voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsproducten maken het geheel af! Maatvoering: Circa 2.52/1.57 x 3.10m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Een grote ruimte, welke uitgebouwd is en volop mogelijkheden biedt! Dat is absoluut van toepassing hier. Doordat de garage aan de voorzijde overvloeit in een ruimte welke multifunctioneel is, zullen de ideeën voor de indeling absoluut veel zijn. Momenteel staan er sporttoestellen opgesteld en wordt het gedeeltelijk als sportruimte gebruikt. De gietvloer, tezamen met de verwarming maken het dan ook tot een aantrekkelijke ruimte. Aan de achterzijde is er een inbouwkast met ernaast een wateraansluiting voor bijvoorbeeld een wastafel. Daarnaast bevindt zich een aparte tuinkamer. Maatvoering: Circa 41 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Houten delen / stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk TUINKAMER Een praktische kamer welke u kunt gebruiken als werkplek, hobby- of ontspanningsruimte. Daarbij is er toegang tot de tuin en is er een rolluik aanwezig. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld. Daarnaast zijn er ook enkele plantenborders met diverse struiken en beplantingen. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 2.97 x 2.95m. Via het naastgelegen ijzeren hekje loopt u verder naar een overkapt gedeelte achter de berging waar een houtopslag is. Aan het water is een houten vlonder waar het eveneens aangenaam vertoeven is. Dankzij de beschutte ligging geniet u van volop privacy en is de tuin een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten! De Groen van Prinstererstraat ligt in de wijk Blokweer, een rustige woonwijk in Alblasserdam. Op korte afstand zijn er diverse speeltuintjes voor kinderen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2953

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.