Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groen van Prinstererstraat 97

2953BD Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 3.647

Fotoalbum

Groen van Prinstererstraat 97 Alblasserdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning met veel ruimte en een garage? Maar ook met een diepe tuin, volop privacy? Dan is dit wellicht echt iets voor u! Aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk is deze keurig onderhouden woning gelegen. De begane grond kenmerkt zich met de entree, lange hal, tuinkamer en een grote garage. Op de woonverdieping heeft u een fijne woonkamer met balkon en een gezellige woonkeuken. De tweede, zogeheten slaapverdieping is voorzien van drie slaapkamers en badkamer. Tot slot is de woning voorzien van energielabel B met dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en HR-beglazing. Welkom aan de Groen van Prinstererstraat 97! ENTREE Door de oprit voor de garage heeft u het gemak van parkeren bij huis, tevens kan dit ook in de garage. VESTIBULE Via de voordeur stapt u binnen in de vestibule waar u de meterkast heeft. Loopt u verder dan komt u in de hal. Maatvoering: Circa 1.99 x 1.84m Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk HAL In de lange heeft u de trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de garage. Daarnaast heeft u een inbouwkast met de C.V.-ketel en mondt de hal uit in de tuinkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Agnes one step TUINKAMER Aan de achterzijde is deze kamer gesitueerd. Deze kunt u voor allerlei doeleinden gebruiken, denkt u aan een slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 4.24 x 1.99m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE De garage is over de volle diepte van de woning gelegen en voorzien van een elektrische roldeur. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren of fietsen plaatsen. Verder heeft u een wastafel en kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 10.01 x 2.66m INDELING WOONVERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de overloop waar u direct toegang heeft tot de toiletruimte en de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.07 x 2.00m Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien een staand toilet, welke onlangs nieuw is geplaatst en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER Vanaf de overloop komt u binnen in de woonkamer waar u aan de voorzijde de keuken hebt en aan de achterzijde de woonkamer. De kamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen wat niet alleen ruimte geeft, maar ook een rustige uitstraling. Via de openslaande deuren kunt u naar het achtergelegen balkon (circa 4.82 x 1.27m). Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en u heeft de beschikking over een hoekopstelling met een graniet aanrechtblad. Vanuit het keukenraam kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Aan inbouwapparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de eethoek is er een inbouwkast van circa 0.65 x 0.56m waar u allerhande proviand kunt opbergen. Bij het keukenraam is een screen aanwezig. Maatvoering: Circa 4.76 x 3.16/2.53m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Centraal in het midden ligt de overloop waar u naar de drie slaapkamers en de badkamer kunt. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes one step SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en over de volle breedte van de woning gelegen. Het raam is voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 4.76 x 3.46m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes one step SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.08m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde treft u deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.59m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER De badkamer is afgewerkt met lichte tegels. Hier heeft u een douche, wastafel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.04 x 1.63m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin, van ruim 24 meter! Deze is gesitueerd op het westen maar door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Direct achter de woning is er een groot terras en aan weerszijden van het pad zijn er diverse beplantingen. Langs de waterkant is er een grasveld en onlangs zijn de beschoeiingen vernieuwd. Het natuurgebied Kinderdijk is op korte afstand bereikbaar, het Lammetjeswiel en er zijn diverse fiets- en wandelroutes door de mooie natuur van de Alblasserwaard. Ook zijn verschillende sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand bereikbaar van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2953

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.