Einwohner
20.239
Letztes Jahr: 2026
Plantageweg 102
2951VH Alblasserdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.950
Fotoalbum
Beschreibung
In het centrum van Alblasserdam, treft u deze sfeervolle buitenkans! Wij mogen u namelijk een keurige en praktisch ingedeelde woning aanbieden. Rust en een tikkeltje nostalgie staat hier centraal! Met oog voor detail hebben de huidige eigenaren deze woning tiptop onderhouden en dat is dan ook duidelijk terug te zien! De woonoppervlakte op de begane grond is uitgebreid door een flinke aanbouw. Hier treft u dan ook een fijne woonkamer met een halfopen eetkamer en een praktische keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Doordat de vloer op de tweede verdieping verlaagd is, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan en biedt het u een vierde slaapkamer. Tel daarbij de mooie tuin en flinke berging op en kom tot de conclusie dat het aan de Plantageweg 102 fijn wonen is! Komt u ook bezichtigen? ENTREE Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de parkeerplaatsen langs de weg. Direct aankomend geeft de woning al een verzorgend aanblik. Twee leibomen sieren de tuin tezamen met een frisgroene beukenhaag. Een betegeld pad brengt u bij de voordeur. HAL Eenmaal in de hal krijgt u direct al een indruk van de woning: neutrale tinten zorgen voor een warme sfeer. Aan de linkerzijde heeft u de meterkast, aan de rechterzijde heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.90 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De knusse keuken wekt een enigszins authentiek gevoel op. Kijkt u alleen maar naar de nis in de wand en het leuke doorkijkje naar eetkamer! Daar gaat uw hart toch sneller van kloppen? Hier kunnen ongetwijfeld de heerlijkste culinaire hoogstanden worden gemaakt! De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, met aan de ene zijde het aanrechtblad met spoelbak en aan de andere zijde kasten met inbouwapparatuur. U heeft namelijk een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de kelder, welke doorloopt onder de trap en de toiletruimte. Ideaal om uw boodschappen op te bergen! De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en leidt naar de bijkeuken. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang / betegeld Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Eén van de meest gewaardeerde toevoegingen is toch wel een bijkeuken! En laat deze woning dit nou nét hebben! U bent hier voorzien van voldoende kastruimte en de raampartijen maken dit vertrek heerlijk licht. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.58 x 2.56m (incl. kast) Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte: beide ruimtes zijn aan elkaar verbonden door de riante toog. In de eetkamer heeft u uitzicht op uw eigen achtertuin en geniet u van vloerverwarming. In het zitgedeelte kijkt u vrij weg en zult u heerlijk van het uitzicht genieten! Even een kopje koffie op de bank om te ontspannen is hier dan ook gauw gedaan! Maatvoering: Circa 28 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de hal komt u met de trap op de eerste verdieping. U heeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.73 x 2.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer ligt naast de eerste slaapkamer en heeft een inbouwkast van circa 0.87 x 0.81m. Maatvoering: Circa 2.85 x 2.05m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.74 x 2.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips BADKAMER In deze badkamer heeft u een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast treft u ook een designradiator aan. Maatvoering: Circa 2.46 x 1.16/0.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Zoals eerder gezegd hebben de huidige eigenaren een doordachte en slimme aanpassing gedaan door de verdiepingsvloer te verlagen, zodat er meer ruimte is ontstaan op deze verdieping. Zo is er een vierde slaapkamer en overloop op deze verdieping. Op de overloop heeft u de aansluiting voor uw wasapparatuur, een tuimelraam, bergruimte, C.V.-ketel en een airco. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. Hier kan zeker een knusse kamer worden gecreëerd! De kamer is voorzien van daglicht door de twee tuimelramen. Maatvoering: Circa 3.75 x 3.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De achtertuin van deze woning is keurig verzorgd! U heeft een heerlijk terras waar u met gemak een louncheset kunt plaatsen. Wordt de zon u op het terras even te sterk? Dan kunt u ook een zit nemen onder de overkapping van de berging. Deze is in 2019 gebouwd en wat zult u hier veel plezier van ervaren! De houten berging is circa 4.81 x 3.29/2.78m groot. Verder is de tuin aangelegd met diverse beukenhagen en een frisgroen gazon. Voor de woning is een kinderboerderij en speeltuin gelegen. Even de weg oversteken en een plezierige middag wordt gegarandeerd! Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen dicht bij de woning gelegen, waardoor u deze kunt bereiken op loopafstand. Door middel van de snelwegen bent u snel in de omliggende steden zoals Dordrecht en Rotterdam.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Inhalt
- 315 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2025
- Verkaufsdatum
- 16-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Alblasserdam
Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 351.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
619
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Ausbildungsstufe
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.400
Bezeichnung C
1.986
Bezeichnung B
1.386
Bezeichnung D
824
Bezeichnung E
773
Bezeichnung F
510
Bezeichnung G
451
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A+++
92
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A+++++
11
Bezeichnung A++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer Häuser in Alblasserdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
