Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Plantageweg 102
2951VH Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.950
Galerie de photos
Description
In het centrum van Alblasserdam, treft u deze sfeervolle buitenkans! Wij mogen u namelijk een keurige en praktisch ingedeelde woning aanbieden. Rust en een tikkeltje nostalgie staat hier centraal! Met oog voor detail hebben de huidige eigenaren deze woning tiptop onderhouden en dat is dan ook duidelijk terug te zien! De woonoppervlakte op de begane grond is uitgebreid door een flinke aanbouw. Hier treft u dan ook een fijne woonkamer met een halfopen eetkamer en een praktische keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Doordat de vloer op de tweede verdieping verlaagd is, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan en biedt het u een vierde slaapkamer. Tel daarbij de mooie tuin en flinke berging op en kom tot de conclusie dat het aan de Plantageweg 102 fijn wonen is! Komt u ook bezichtigen? ENTREE Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de parkeerplaatsen langs de weg. Direct aankomend geeft de woning al een verzorgend aanblik. Twee leibomen sieren de tuin tezamen met een frisgroene beukenhaag. Een betegeld pad brengt u bij de voordeur. HAL Eenmaal in de hal krijgt u direct al een indruk van de woning: neutrale tinten zorgen voor een warme sfeer. Aan de linkerzijde heeft u de meterkast, aan de rechterzijde heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.90 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De knusse keuken wekt een enigszins authentiek gevoel op. Kijkt u alleen maar naar de nis in de wand en het leuke doorkijkje naar eetkamer! Daar gaat uw hart toch sneller van kloppen? Hier kunnen ongetwijfeld de heerlijkste culinaire hoogstanden worden gemaakt! De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, met aan de ene zijde het aanrechtblad met spoelbak en aan de andere zijde kasten met inbouwapparatuur. U heeft namelijk een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de kelder, welke doorloopt onder de trap en de toiletruimte. Ideaal om uw boodschappen op te bergen! De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en leidt naar de bijkeuken. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang / betegeld Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Eén van de meest gewaardeerde toevoegingen is toch wel een bijkeuken! En laat deze woning dit nou nét hebben! U bent hier voorzien van voldoende kastruimte en de raampartijen maken dit vertrek heerlijk licht. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.58 x 2.56m (incl. kast) Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte: beide ruimtes zijn aan elkaar verbonden door de riante toog. In de eetkamer heeft u uitzicht op uw eigen achtertuin en geniet u van vloerverwarming. In het zitgedeelte kijkt u vrij weg en zult u heerlijk van het uitzicht genieten! Even een kopje koffie op de bank om te ontspannen is hier dan ook gauw gedaan! Maatvoering: Circa 28 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de hal komt u met de trap op de eerste verdieping. U heeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.73 x 2.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer ligt naast de eerste slaapkamer en heeft een inbouwkast van circa 0.87 x 0.81m. Maatvoering: Circa 2.85 x 2.05m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.74 x 2.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Gips BADKAMER In deze badkamer heeft u een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast treft u ook een designradiator aan. Maatvoering: Circa 2.46 x 1.16/0.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Zoals eerder gezegd hebben de huidige eigenaren een doordachte en slimme aanpassing gedaan door de verdiepingsvloer te verlagen, zodat er meer ruimte is ontstaan op deze verdieping. Zo is er een vierde slaapkamer en overloop op deze verdieping. Op de overloop heeft u de aansluiting voor uw wasapparatuur, een tuimelraam, bergruimte, C.V.-ketel en een airco. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. Hier kan zeker een knusse kamer worden gecreëerd! De kamer is voorzien van daglicht door de twee tuimelramen. Maatvoering: Circa 3.75 x 3.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De achtertuin van deze woning is keurig verzorgd! U heeft een heerlijk terras waar u met gemak een louncheset kunt plaatsen. Wordt de zon u op het terras even te sterk? Dan kunt u ook een zit nemen onder de overkapping van de berging. Deze is in 2019 gebouwd en wat zult u hier veel plezier van ervaren! De houten berging is circa 4.81 x 3.29/2.78m groot. Verder is de tuin aangelegd met diverse beukenhagen en een frisgroen gazon. Voor de woning is een kinderboerderij en speeltuin gelegen. Even de weg oversteken en een plezierige middag wordt gegarandeerd! Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen dicht bij de woning gelegen, waardoor u deze kunt bereiken op loopafstand. Door middel van de snelwegen bent u snel in de omliggende steden zoals Dordrecht en Rotterdam.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 315 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 16-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
