Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeevaartstraat 16

2951AZ Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zeevaartstraat 16 Alblasserdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat nabij het centrum van Alblasserdam staat deze nette tussenwoning. Op de begane grond is er een hal, toiletruimte, kelder, L-vormige woonkamer en keuken in de aanbouw. U kunt het misschien bijna niet voorstellen, voorheen was een gedeelte van de woonkamer nog in gebruik als winkelruimte! Op de verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Verder is er een trap naar de zolderverdieping. Maar kijkt u eens naar de voor- en achtertuin! Deze zijn nog maar enkele jaren geleden opnieuw aangelegd met sierverlichting, zodat het tot in de late avonduurtje echt genieten is! ENTREE In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is omgeven door een frisgroene haag en verlichting bij de bomen. HAL U stapt binnen in een knusse hal, welke tezamen met de toiletruimte eveneens onlangs zijn opgeknapt. Via het ronde raam heeft u een leuk doorkijkje naar de woonkamer. Onder de trap is de kelder welke geheel onder de hal is gelegen. Ideaal voor het opbergen van spullen! Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Onlangs zijn de wanden en plafond strak gestuukt. Maatvoering: Circa 1.13 x 0.69m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In de achtergelegen aanbouw is de keuken gesitueerd. Via de achterdeur kunt u binnenkomen als u achterom komt. De keuken is opgesteld met een hoekopstelling. Aan apparatuur heeft u de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Loopt u verder dan komt u in de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.81 x 1.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Welkom thuis! De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Sfeervolle details zoals de massief eikenhouten vloerdelen en het ronde raam naar de hal geven extra sfeer. Bij het voorraam is er een zonnescherm. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Maatvoering: Circa 25 m² Wandafwerking: Lambrisering / granol Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Plafondafwerking: Gips INDELING VERDIEPINGEN OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers. Voorheen was er een vlizotrap naar de zolder, echter nu is er een vaste trap naar de zolder. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer en tevens de grootste kamer is aan de voorzijde gesitueerd. Onder de trap naar de zolderverdieping is een praktische kast gemaakt en daarnaast heeft u de toegang tot de badkamer. Maatvoering: Circa 3.47 x 3.19/3.13m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken / gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.46 x 2.32m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken / stucwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Hiervandaan heeft u de deur naar het platte dak boven de keuken. Maatvoering: Circa 2.43 x 2.17m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken / stucwerk BADKAMER De badkamer is in 2018 geplaatst en praktisch ingericht met een inloopdouche, waskom met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 1.77 x 1.30m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk ZOLVERDIEPING De zolder wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer en aan weerszijden is er bergruimte onder het schuine dak. Tevens treft u in één van de vaste kasten aan de zijzijde de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4.55 x 4.13m (incl. vaste kasten) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 144 m² en zoals eerder gezegd is de achtertuin enkele jaren geleden vernieuwd. Met een mix aan beplantingen in de plantenborders, verlichting en bestrating is er een gezellige tuin gecreëerd. Achterin de tuin staat een grote overkapping, waar eveneens verlichting en een stopcontact is aangebracht. Tot in de late avonduurtjes is het hier absoluut genieten! Direct achter de woning is een grote berging welke opgedeeld is in twee ruimtes van circa 2.15 x 1.98 en 3.01 x 1.98m. In de berging heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Via de achtergelegen poort komt u achterom in de tuin. Op loopafstand is het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen zoals de supermarkten, winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca- en sportgelegenheden.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
280 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.