Einwohner
224
Letztes Jahr: 2026
Arjen Roelswei 51
9071XL Alde Leie • Fryslân
Verfügbar
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 1.948
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het dorp, midden tussen de uitgestrekte Friese weilanden en akkers, staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 9.295 m². Een plek waar rust, ruimte en fenomenale vergezichten samenkomen. Hier geniet u dagelijks van het open landschap, de natuur en de vrijheid die deze unieke locatie te bieden heeft. De huidige woning verkeert echter in zeer slechte staat. Renovatie is niet aan de orde; sloop en vervangende nieuwbouw zijn noodzakelijk. Het aanvragen van een bezichtiging met als doel de woning te herstellen of te verbouwen heeft daarom geen zin. Deze locatie biedt juist een unieke kans voor degene die op zoek is naar een prachtige bouwplek om een geheel nieuwe droomwoning te realiseren. Alde Leie is een charmant Fries dorp, gunstig gelegen tussen de Waddenkust en de stad Leeuwarden. In de nabijgelegen plaatsen Sint Annaparochie en Stiens vindt u alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen. Ook het UNESCO Werelderfgoed de Waddenzee bevindt zich op korte afstand. Liefhebbers van natuur, rust en het buitenleven voelen zich hier direct thuis. Bent u op zoek naar een unieke plek in het Friese landschap om uw woondroom werkelijkheid te maken? Dan biedt Arjen Roelswei 51 een zeldzame kans!
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€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
3,02%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9295 m²
- Inhalt
- 638 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Geen isolatie
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Karten
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Alde Leie auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Alde Leie
Wohn- und Viertelzahlen in Alde Leie
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alde Leie. In 2026 waren da 224 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 288.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 288.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 235 |
| 2026 | 224 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 229.000 |
| 2023 | EUR 254.000 |
| 2024 | EUR 268.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 45
45-65: 70
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
60
Middelbaar
110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
215
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
78
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
56
Bezeichnung C
23
Bezeichnung B
12
Bezeichnung F
11
Bezeichnung A
9
Bezeichnung E
3
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.800 |
| 2022 | 1.270 | 2.670 |
| 2023 | 1.010 | 2.550 |
| 2024 | 1.020 | 2.670 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 1.860
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.330
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 1.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 660 • Strom: 2.120
Betriebsaktivität in Alde Leie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alde Leie.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alde Leie
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alde Leie?
Alde Leie telt in 2026 ongeveer 224 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alde Leie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alde Leie?
In Alde Leie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
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- 4
