Inwoners
224
Laatste jaar: 2026
Arjen Roelswei 51
9071XL Alde Leie • Fryslân
Beschikbaar
€ 335.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.550
2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 343.550
Koopprijs /m²: € 1.948
Fotogalerij
Omschrijving
Aan de rand van het dorp, midden tussen de uitgestrekte Friese weilanden en akkers, staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 9.295 m². Een plek waar rust, ruimte en fenomenale vergezichten samenkomen. Hier geniet u dagelijks van het open landschap, de natuur en de vrijheid die deze unieke locatie te bieden heeft. De huidige woning verkeert echter in zeer slechte staat. Renovatie is niet aan de orde; sloop en vervangende nieuwbouw zijn noodzakelijk. Het aanvragen van een bezichtiging met als doel de woning te herstellen of te verbouwen heeft daarom geen zin. Deze locatie biedt juist een unieke kans voor degene die op zoek is naar een prachtige bouwplek om een geheel nieuwe droomwoning te realiseren. Alde Leie is een charmant Fries dorp, gunstig gelegen tussen de Waddenkust en de stad Leeuwarden. In de nabijgelegen plaatsen Sint Annaparochie en Stiens vindt u alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen. Ook het UNESCO Werelderfgoed de Waddenzee bevindt zich op korte afstand. Liefhebbers van natuur, rust en het buitenleven voelen zich hier direct thuis. Bent u op zoek naar een unieke plek in het Friese landschap om uw woondroom werkelijkheid te maken? Dan biedt Arjen Roelswei 51 een zeldzame kans!
Hypotheek berekenen
€ 335.000
Kosten koper (geschat): € 8.550
2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550
3,02%
Jaarlijks
%
€ 16.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 9295 m²
- Inhoud
- 638 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Geen isolatie
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Alde Leie op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Alde Leie
Woon- en buurtcijfers in Alde Leie
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alde Leie. In 2026 waren er 224 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 288.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 288.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 235 |
| 2026 | 224 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 229.000 |
| 2023 | EUR 254.000 |
| 2024 | EUR 268.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 65
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 45
45-65: 70
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
60
Middelbaar
110
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
215
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
78
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
56
Label C
23
Label B
12
Label F
11
Label A
9
Label E
3
Label D
2
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.800 |
| 2022 | 1.270 | 2.670 |
| 2023 | 1.010 | 2.550 |
| 2024 | 1.020 | 2.670 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 1.860
Huurwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 1.330
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Elektriciteit: 1.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 660 • Elektriciteit: 2.120
Bedrijvigheid in Alde Leie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alde Leie.
Veelgestelde vragen over wonen in Alde Leie
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Alde Leie?
Alde Leie telt in 2026 ongeveer 224 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alde Leie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alde Leie?
In Alde Leie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer woningen in Alde Leie
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Leijester Hegedyk 52
9071XD Alde Leie
€ 595.000 k.k.
€ 3.563/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 765 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Arjen Roelswei 19
9071XM Alde Leie
€ 345.000
€ 4.423/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
It Skoalpaed 15
9071XZ Alde Leie
€ 625.000 k.k.
€ 3.172/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Langedyk 25
9071XE Alde Leie
€ 400.000 k.k.
€ 2.797/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 565 m²
- Slaapkamers
- 4
