Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Foarwei 21 88

9294KC Aldwâld • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Foarwei 21 88 Aldwâld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar elke dag als vakantie begint, dat kan hier! Op één van de mooiste plekjes van het park staat deze vrijstaande recreatiewoning met 3 slaapkamers te stralen. Met uitzicht over het (vaar)water richting de Trekvaart, een eigen aanlegplaats, een zonnige tuin op het zuiden én 545 m² eigen grond is dit een plek waar je bij aankomst direct in de relaxstand schiet. De woning uit 2002 biedt ruimte aan 6 personen. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, een tweede badkamer beneden én twee slaapkamers op de verdieping is dit de ideale uitvalsbasis voor een fijne vakantie. De woning beschikt over een energielabel B; de 9 zonnepanelen zijn daarna nog geplaatst. De indeling van de vakantiewoning is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur; centrale hal met trapopgang en toegang tot alle omliggende ruimtes; tuin- en watergerichte woonkamer met directe toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin middels openslaande deuren; open keukenruimte met keuken in hoekopstelling (2024) voorzien van inbouwapparatuur; badkamer met hangtoilet, wastafelmeubel, douche en extra vaste kastenwand; tweepersoonsslaapkamer met 2e badkamer voorzien van ligbad; inpandige berging/bijkeuken met witgoedopstelplaats en Remeha CV ketel uit 2018. Eerste verdieping: 2 tweepersoonsslaapkamers; berging. Buiten: Buiten wordt het genieten alleen maar beter. De tuin op het zuiden heeft een gazon en meerdere terrassen, perfect voor koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden of een borrel onder de overkapping. Dankzij de compleet nieuwe walbeschoeiing, houten walafwerking en eigen aanlegplaats stap je zo de vrijheid tegemoet. Voor de woning vind je een eigen parkeerplek voor 2 auto’s en een handige tuin-/fietsenberging. Vakantie of verhuur het hele jaar door: Of je nu droomt van je eigen vakantieparadijs of zoekt naar een slimme investering: deze recreatiewoning biedt vrijheid én flexibiliteit. Je mag hier het hele jaar door recreëren en wanneer je er zelf geen gebruik van maakt, kun je profiteren van uitstekende verhuurmogelijkheden in eigen beheer. Parklasten: Met parklasten van momenteel slechts €400,- per jaar is dit een heerlijke plek om zelf van te genieten én anderen van mee te laten genieten. Omgeving: Vanaf het park vaar je direct de Strobossertrekvaart op, met prachtige verbindingen richting Dokkum, Kollum en het Prinses Margrietkanaal. Ook Kollum en Buitenpost liggen op slechts enkele autominuten afstand, met supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een zonnige recreatieplek aan het water, klaar voor nieuwe herinneringen voor jezelf óf om anderen van mee te laten genieten. Wanneer kom jij de sfeer proeven bij Foarwei 21-88 in Aldwâld? Onze flexibele makelaars maken leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
545 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9294

Google Karten

Standort von Aldwâld

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aldwâld

Meer Häuser in Aldwâld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.