Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Aletta Jacobsstraat 27

1827MK Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 5.077

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 27 Alkmaar
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE (CA. 130 M²) 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN 5 SLAAPKAMERS IN ALKMAAR *English below* Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en maar liefst vijf slaap-/werkkamers aan de Aletta Jacobsstraat 27 in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 218 m² eigen grond en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer, moderne open keuken, vijf volwaardige kamers, een verzorgde achtertuin met overkapping en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Daalmeer/Koedijk. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Diverse basisscholen, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebied Geestmerambacht ligt nabij, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Daarnaast zijn het historische centrum van Alkmaar, station Alkmaar Noord en diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderoberuimte, meterkast en modern toilet betreedt u de woning. Direct valt de sfeervolle uitstraling op dankzij de fraaie glas-in-looddeuren die de woonkamer karakter en charme geven. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. De praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over bijna 20 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde bevinden zich de overige kamers, die eveneens royaal van formaat zijn en uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij deze extra verdieping is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby-, studie- of logeerruimte. Garage en parkeren De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats voor de deur. Tuin De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Bovendien beschikt de overkapping over praktische bergruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage - Circa 130 m² woonoppervlakte - Perceel van 218 m² eigen grond - Vijf slaap-/werkkamers - Royale woonkamer met veel lichtinval - Twee schuifpuien naar de achtertuin - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin met overkapping en berging - Garage en parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer - Energielabel B Een heerlijk familiehuis met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging. Een woning waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen. English SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE (APPROX. 130 M²) WITH GARAGE, PRIVATE DRIVEWAY AND 5 BEDROOMS IN ALKMAAR Are you looking for a spacious family home in a quiet and child-friendly neighbourhood? Then this generous semi-detached house with an attached garage, private driveway and no fewer than five bedrooms/home office spaces at Aletta Jacobsstraat 27 in Alkmaar is definitely worth a viewing. This surprisingly spacious property offers approximately 130 m² of living space and is situated on a 218 m² freehold plot. The house has everything a family could wish for: a bright living room, modern open-plan kitchen, five versatile rooms, a well-maintained rear garden with a covered seating area, and ample parking on private property. Area The property is located in the popular and family-friendly Daalmeer/Koedijk residential area. Here you can enjoy peaceful living while having all daily amenities within easy reach. Several primary schools, shops, sports facilities and playgrounds are located nearby. The recreational area Geestmerambacht is also close by, offering excellent opportunities for walking, cycling and relaxation. In addition, Alkmaar's historic city centre, Alkmaar Noord railway station and major roads towards Amsterdam, Haarlem and Den Helder are all easily accessible. Layout Ground Floor You enter the property through the hallway, which provides access to the cloakroom area, meter cupboard and modern toilet. The attractive character of the home immediately stands out, enhanced by the beautiful stained-glass doors that add charm and personality to the living area. The spacious living room offers ample room for both a comfortable seating area and a large dining space. Large windows and two sliding patio doors allow an abundance of natural light to enter the home and create a seamless connection between the interior and the garden. The modern open-plan kitchen forms the heart of the home and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, extractor hood, dishwasher and a spacious fridge-freezer combination. Its practical layout provides plenty of workspace and storage. First Floor The first floor features two generously sized bedrooms and a separate study/home office. The spacious master bedroom is situated at the rear of the property and offers almost 20 m² of living space. The remaining rooms are located at the front of the house and are also well-proportioned, making them ideal as children's bedrooms, guest rooms or additional workspaces. The neatly maintained bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. Second Floor The second floor provides two additional spacious bedrooms. This extra level makes the property particularly suitable for larger families, remote workers, or anyone looking for additional hobby, study or guest accommodation. Garage and Parking The attached garage offers plenty of possibilities for storage, hobbies or parking bicycles and motorcycles. In addition, the property benefits from private off-street parking on its own driveway, ensuring that you always have a parking space available. Garden The well-maintained rear garden offers a high degree of privacy and is a wonderful place to enjoy outdoor living. The attractive covered terrace allows you to sit outside comfortably throughout much of the year. The canopy also includes practical storage space for garden furniture and tools. Details - Spacious semi-detached house with attached garage - Approx. 130 m² of living space - 218 m² freehold plot - Five bedrooms/home office rooms - Bright and spacious living room - Two sliding patio doors opening onto the garden - Modern open-plan kitchen with built-in appliances - Well-maintained rear garden with covered terrace and storage - Garage and private parking on site - Situated in a quiet and family-friendly residential area - Close to schools, shops, recreational facilities and public transport - Energy label B A wonderful family home offering an impressive amount of space, a practical layout and an excellent location. A property where comfort, space and quality living come together perfectly.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1827

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.