Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Blekerskade 52

1814TK Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 220.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 226.250

Kaufpreis /m²: € 6.667

Fotoalbum

Blekerskade 52 Alkmaar
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** Licht en instapklaar 2-kamerappartement met vrij uitzicht over het water, nabij de binnenstad van Alkmaar. Op een fijne locatie aan de Blekerskade ligt dit verzorgde tweekamerappartement met balkon en vrij uitzicht over het water. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex en combineert een lichte woonruimte met een nette afwerking en een centrale ligging dicht bij de binnenstad van Alkmaar. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht de woonruimte binnen en blijft er prettig contact met buiten. De woonkamer loopt over in de open keuken en sluit aan op het balkon met uitzicht richting het water en de omgeving. De nette afwerking en overzichtelijke indeling maken het appartement extra interessant voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde woning op een centrale plek in Alkmaar. Omgeving De woning ligt net buiten het centrum van Alkmaar, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. De gezellige binnenstad en het station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het Noordhollandsch Kanaal en verschillende groenvoorzieningen zoals het groene Cultuurpark De Hout liggen dichtbij. Via de N242 en A9 zijn omliggende steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Indeling appartement Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt aan de balkonzijde van het appartement en profiteert van veel lichtinval door de grote ramen en de deur naar buiten. Er is ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, terwijl het uitzicht over het water zorgt voor een open karakter. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met ingebouwde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de rustige zijde van het appartement is de slaapkamer gelegen, voorzien van een aangename lichtinval. Aan de andere zijde van de hal grenst de badkamer; deze is uitgerust met een douche, wastafel, het toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en kijkt vrij uit over het water en de omgeving. Een heerlijke plek om te genieten van de mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk met vergunning of betaald parkeren. Kenmerken • Tweekamerappartement • Balkon met uitzicht over water • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Berging in de onderbouw • Goed onderhouden complex • Actieve vereniging van eigenaars • De VVE bijdrage bedraagt € 212,28 (exclusief voorschot stookkosten van € 40,-) • Het appartement maakt deel uit van en coöperatieve woonvereniging, koper is zodoende verplicht zijn hypotheek onder te brengen bij Florius hypotheken (parapluhypotheek). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Blekerskade 52, Alkmaar A bright, move-in-ready one-bedroom flat with unobstructed views over the water, near Alkmaar city centre. Located in a pleasant setting along the Blekerskade, this well-maintained one-bedroom apartment features a balcony and unobstructed views over the water. Situated in a well-kept apartment complex, the property combines a bright living space with neat finishes and a central location close to the city centre of Alkmaar. Thanks to the large windows, the living area enjoys plenty of natural daylight while maintaining a pleasant connection with the outdoors. The living room flows into the open kitchen and provides access to the balcony overlooking the water and surrounding area. The neat finishing and practical layout make this apartment especially attractive for first-time buyers looking for a well-maintained home in a central location in Alkmaar. Neighbourhood Blekerskade is located just outside the centre of Alkmaar, within short distance of shops, supermarkets, restaurants, and sports facilities. The historic city centre and the train station can both be reached within a few minutes by bicycle. The Noordhollandsch Kanaal and several green areas are also nearby. Major roads such as the N242 and A9 provide excellent access to surrounding cities including Haarlem, Amsterdam, and Hoorn. Ground Floor Central entrance with mailboxes, intercom panel, and access to the communal staircase. The apartment also includes a private storage room located in the basement level. Apartment Layout All rooms are accessible from the hallway. The living room is located on the balcony side of the apartment and benefits from abundant natural light through the large windows and the door leading outside. There is sufficient space for both a seating area and a dining area, while the views over the water create an open and airy atmosphere. The open kitchen adjoins the living space and is designed in a modern corner layout with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and refrigerator. The bedroom is situated on the quiet side of the apartment and benefits from pleasant natural light. Opposite the hallway is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, toilet, and connections for laundry appliances. Outdoor Space / Parking The balcony forms a pleasant extension of the living space and offers unobstructed views over the water and surrounding area — a wonderful place to enjoy sunny days. In addition, the apartment includes a private storage room in the basement. Parking in the vicinity of the property is available with a permit or via paid parking. Features • One-bedroom apartment • Balcony with waterfront views • Modern kitchen with built-in appliances • Private storage room in the basement • Well-maintained apartment complex • Active owners’ association • The service charge is €212,28 (excluding the €40 advance payment for heating costs) • The flat is part of a housing cooperative, so the buyer is obliged to take out a mortgage with Florius Hypotheken (umbrella mortgage).

Hypothek berekenen

€ 220.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 226.250

2,78%

Jährlich

%

€ 11.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 220.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
108 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.