Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Blekerskade 52

1814TK Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 220.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 226.250

Purchase price /m²: € 6.667

Photo Gallery

Blekerskade 52 Alkmaar
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

**ENGLISH BELOW** Licht en instapklaar 2-kamerappartement met vrij uitzicht over het water, nabij de binnenstad van Alkmaar. Op een fijne locatie aan de Blekerskade ligt dit verzorgde tweekamerappartement met balkon en vrij uitzicht over het water. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex en combineert een lichte woonruimte met een nette afwerking en een centrale ligging dicht bij de binnenstad van Alkmaar. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht de woonruimte binnen en blijft er prettig contact met buiten. De woonkamer loopt over in de open keuken en sluit aan op het balkon met uitzicht richting het water en de omgeving. De nette afwerking en overzichtelijke indeling maken het appartement extra interessant voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde woning op een centrale plek in Alkmaar. Omgeving De woning ligt net buiten het centrum van Alkmaar, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. De gezellige binnenstad en het station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het Noordhollandsch Kanaal en verschillende groenvoorzieningen zoals het groene Cultuurpark De Hout liggen dichtbij. Via de N242 en A9 zijn omliggende steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Indeling appartement Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt aan de balkonzijde van het appartement en profiteert van veel lichtinval door de grote ramen en de deur naar buiten. Er is ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, terwijl het uitzicht over het water zorgt voor een open karakter. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met ingebouwde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de rustige zijde van het appartement is de slaapkamer gelegen, voorzien van een aangename lichtinval. Aan de andere zijde van de hal grenst de badkamer; deze is uitgerust met een douche, wastafel, het toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en kijkt vrij uit over het water en de omgeving. Een heerlijke plek om te genieten van de mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk met vergunning of betaald parkeren. Kenmerken • Tweekamerappartement • Balkon met uitzicht over water • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Berging in de onderbouw • Goed onderhouden complex • Actieve vereniging van eigenaars • De VVE bijdrage bedraagt € 212,28 (exclusief voorschot stookkosten van € 40,-) • Het appartement maakt deel uit van en coöperatieve woonvereniging, koper is zodoende verplicht zijn hypotheek onder te brengen bij Florius hypotheken (parapluhypotheek). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Blekerskade 52, Alkmaar A bright, move-in-ready one-bedroom flat with unobstructed views over the water, near Alkmaar city centre. Located in a pleasant setting along the Blekerskade, this well-maintained one-bedroom apartment features a balcony and unobstructed views over the water. Situated in a well-kept apartment complex, the property combines a bright living space with neat finishes and a central location close to the city centre of Alkmaar. Thanks to the large windows, the living area enjoys plenty of natural daylight while maintaining a pleasant connection with the outdoors. The living room flows into the open kitchen and provides access to the balcony overlooking the water and surrounding area. The neat finishing and practical layout make this apartment especially attractive for first-time buyers looking for a well-maintained home in a central location in Alkmaar. Neighbourhood Blekerskade is located just outside the centre of Alkmaar, within short distance of shops, supermarkets, restaurants, and sports facilities. The historic city centre and the train station can both be reached within a few minutes by bicycle. The Noordhollandsch Kanaal and several green areas are also nearby. Major roads such as the N242 and A9 provide excellent access to surrounding cities including Haarlem, Amsterdam, and Hoorn. Ground Floor Central entrance with mailboxes, intercom panel, and access to the communal staircase. The apartment also includes a private storage room located in the basement level. Apartment Layout All rooms are accessible from the hallway. The living room is located on the balcony side of the apartment and benefits from abundant natural light through the large windows and the door leading outside. There is sufficient space for both a seating area and a dining area, while the views over the water create an open and airy atmosphere. The open kitchen adjoins the living space and is designed in a modern corner layout with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and refrigerator. The bedroom is situated on the quiet side of the apartment and benefits from pleasant natural light. Opposite the hallway is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, toilet, and connections for laundry appliances. Outdoor Space / Parking The balcony forms a pleasant extension of the living space and offers unobstructed views over the water and surrounding area — a wonderful place to enjoy sunny days. In addition, the apartment includes a private storage room in the basement. Parking in the vicinity of the property is available with a permit or via paid parking. Features • One-bedroom apartment • Balcony with waterfront views • Modern kitchen with built-in appliances • Private storage room in the basement • Well-maintained apartment complex • Active owners’ association • The service charge is €212,28 (excluding the €40 advance payment for heating costs) • The flat is part of a housing cooperative, so the buyer is obliged to take out a mortgage with Florius Hypotheken (umbrella mortgage).

Mortgage berekenen

€ 220.000

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 226.250

2,78%

Yearly

%

€ 11.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 220.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
108 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.