Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Blekerskade 52

1814TK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 6.667

Galerie de photos

Blekerskade 52 Alkmaar
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Licht en instapklaar 2-kamerappartement met vrij uitzicht over het water, nabij de binnenstad van Alkmaar. Op een fijne locatie aan de Blekerskade ligt dit verzorgde tweekamerappartement met balkon en vrij uitzicht over het water. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex en combineert een lichte woonruimte met een nette afwerking en een centrale ligging dicht bij de binnenstad van Alkmaar. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht de woonruimte binnen en blijft er prettig contact met buiten. De woonkamer loopt over in de open keuken en sluit aan op het balkon met uitzicht richting het water en de omgeving. De nette afwerking en overzichtelijke indeling maken het appartement extra interessant voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde woning op een centrale plek in Alkmaar. Omgeving De woning ligt net buiten het centrum van Alkmaar, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. De gezellige binnenstad en het station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het Noordhollandsch Kanaal en verschillende groenvoorzieningen zoals het groene Cultuurpark De Hout liggen dichtbij. Via de N242 en A9 zijn omliggende steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Indeling appartement Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt aan de balkonzijde van het appartement en profiteert van veel lichtinval door de grote ramen en de deur naar buiten. Er is ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, terwijl het uitzicht over het water zorgt voor een open karakter. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met ingebouwde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de rustige zijde van het appartement is de slaapkamer gelegen, voorzien van een aangename lichtinval. Aan de andere zijde van de hal grenst de badkamer; deze is uitgerust met een douche, wastafel, het toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte en kijkt vrij uit over het water en de omgeving. Een heerlijke plek om te genieten van de mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk met vergunning of betaald parkeren. Kenmerken • Tweekamerappartement • Balkon met uitzicht over water • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Berging in de onderbouw • Goed onderhouden complex • Actieve vereniging van eigenaars • De VVE bijdrage bedraagt € 212,28 (exclusief voorschot stookkosten van € 40,-) • Het appartement maakt deel uit van en coöperatieve woonvereniging, koper is zodoende verplicht zijn hypotheek onder te brengen bij Florius hypotheken (parapluhypotheek). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Blekerskade 52, Alkmaar A bright, move-in-ready one-bedroom flat with unobstructed views over the water, near Alkmaar city centre. Located in a pleasant setting along the Blekerskade, this well-maintained one-bedroom apartment features a balcony and unobstructed views over the water. Situated in a well-kept apartment complex, the property combines a bright living space with neat finishes and a central location close to the city centre of Alkmaar. Thanks to the large windows, the living area enjoys plenty of natural daylight while maintaining a pleasant connection with the outdoors. The living room flows into the open kitchen and provides access to the balcony overlooking the water and surrounding area. The neat finishing and practical layout make this apartment especially attractive for first-time buyers looking for a well-maintained home in a central location in Alkmaar. Neighbourhood Blekerskade is located just outside the centre of Alkmaar, within short distance of shops, supermarkets, restaurants, and sports facilities. The historic city centre and the train station can both be reached within a few minutes by bicycle. The Noordhollandsch Kanaal and several green areas are also nearby. Major roads such as the N242 and A9 provide excellent access to surrounding cities including Haarlem, Amsterdam, and Hoorn. Ground Floor Central entrance with mailboxes, intercom panel, and access to the communal staircase. The apartment also includes a private storage room located in the basement level. Apartment Layout All rooms are accessible from the hallway. The living room is located on the balcony side of the apartment and benefits from abundant natural light through the large windows and the door leading outside. There is sufficient space for both a seating area and a dining area, while the views over the water create an open and airy atmosphere. The open kitchen adjoins the living space and is designed in a modern corner layout with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and refrigerator. The bedroom is situated on the quiet side of the apartment and benefits from pleasant natural light. Opposite the hallway is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, toilet, and connections for laundry appliances. Outdoor Space / Parking The balcony forms a pleasant extension of the living space and offers unobstructed views over the water and surrounding area — a wonderful place to enjoy sunny days. In addition, the apartment includes a private storage room in the basement. Parking in the vicinity of the property is available with a permit or via paid parking. Features • One-bedroom apartment • Balcony with waterfront views • Modern kitchen with built-in appliances • Private storage room in the basement • Well-maintained apartment complex • Active owners’ association • The service charge is €212,28 (excluding the €40 advance payment for heating costs) • The flat is part of a housing cooperative, so the buyer is obliged to take out a mortgage with Florius Hypotheken (umbrella mortgage).

Prêt immobilier berekenen

€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
108 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.