Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Veerstraat 24 A

1811LB Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Veerstraat 24 A Alkmaar
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Appartement op toplocatie in het centrum van Alkmaar met eigen buitenruimte Zoek je een appartement midden in het centrum, met alles op loopafstand en een rustige plek om thuis te komen? Dan zit je hier goed. Veerstraat 24-A ligt op een plek waar de stad letterlijk om de hoek begint, terwijl het appartement zelf juist een beschutte ligging heeft. Binnen valt direct op hoe efficiënt de ruimte is benut, met een heldere indeling en voldoende daglicht in de leefruimte aan de achterzijde. De woonkamer en keuken sluiten op elkaar aan, waardoor een open en bruikbare leefomgeving ontstaat. Daarbij zijn er een aparte slaapkamer en een nette badkamer aanwezig. Een Frans balkon aan de woonkamer zorgt voor extra licht, terwijl beneden nog een eigen berging aanwezig is. In combinatie met de ligging in het centrum ontstaat hier een woning die vooral uitblinkt in gemak en bereikbaarheid. Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier is zowel het appartement als de berging in de onderbouw bereikbaar. Het appartement Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor prettig daglicht. De open keuken sluit hier direct op aan en is ingericht met een bartafel en ingebouwde apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vrieskast). In de bartafel is tevens een wijnklimaatkast verwerkt. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime regendouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met de cv-installatie. Buiten/parkeren Bij het appartement hoort een terras, wat een extra buitenplek biedt. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig voor opslag. Parkeren met vergunning en betaald parkeren is mogelijk in de nabije omgeving. Buurt De Veerstraat ligt midden in het gezellige centrum van Alkmaar, op korte loopafstand van de winkels, horeca en het station. Binnen enkele minuten sta je op de Langestraat of bij de bekende grachten. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Het NS-station Alkmaar is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Haarlem. Met de auto zit je snel op de N242 richting de A9, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Kenmerken • Appartement op centrale locatie • Woonoppervlakte: 55 m² • Woonkamer met Frans balkon • Open keuken met bartafel en wijnklimaatkast • 1 Slaapkamer • Eigen berging in de onderbouw • Terras aanwezig • Goed onderhouden en netjes afgewerkt ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Apartment in a prime central location in Alkmaar with private outdoor space Looking for an apartment right in the city center, with everything within walking distance and still a quiet place to come home to? Then this property is an excellent fit. Veerstraat 24-A is located where the city quite literally begins around the corner, while the apartment itself enjoys a more sheltered setting. Inside, the efficient use of space immediately stands out, with a clear layout and plenty of natural light in the living area at the rear. The living room and kitchen flow into one another, creating an open and functional living space. The apartment also features a separate bedroom and a well-maintained bathroom, making it suitable for everyday living. A French balcony in the living room provides additional light, and there is a private storage unit in the basement. Combined with its central location, this home excels in convenience and accessibility. Ground Floor Shared entrance with intercom system, mailboxes, and access to the staircase. From here, both the apartment and the basement storage are accessible. The Apartment You enter the apartment through the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the living room, where large windows and the French balcony create pleasant natural light. The open kitchen connects directly to this space and is equipped with a bar table and built-in appliances, including a hob, oven, extractor hood, and fridge-freezer. The bar table also incorporates a wine climate cabinet. The bedroom is located at the front and benefits from good natural light. Adjacent is the bathroom, which features a spacious rain shower, vanity unit, and connections for laundry appliances. There is also a separate toilet with a small washbasin and a storage cupboard housing the central heating system. Outdoor Space / Parking The apartment includes a terrace, offering an additional outdoor area. A private storage unit is available in the basement. Public parking is available in the immediate vicinity. Neighborhood Veerstraat is located right in the heart of Alkmaar’s lively town centre, within short walking distance of shops, restaurants, and the train station. Within minutes, you can reach the Langestraat or the well-known canals. Supermarkets and daily amenities are within walking or cycling distance. Alkmaar train station can be reached within approximately 5 minutes by bike, offering direct connections to Amsterdam and Haarlem. By car, you can quickly access the N242 towards the A9, ensuring good connections to surrounding cities. Features • Apartment in a central location • Living area: 55 m² • Living room with French balcony • Open kitchen with bar table and wine climate cabinet • 1 bedroom • Private storage unit in the basement • Terrace included • Well maintained and neatly finished

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
182 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.