Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Veerstraat 24 A

1811LB Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Veerstraat 24 A Alkmaar
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** Appartement op toplocatie in het centrum van Alkmaar met eigen buitenruimte Zoek je een appartement midden in het centrum, met alles op loopafstand en een rustige plek om thuis te komen? Dan zit je hier goed. Veerstraat 24-A ligt op een plek waar de stad letterlijk om de hoek begint, terwijl het appartement zelf juist een beschutte ligging heeft. Binnen valt direct op hoe efficiënt de ruimte is benut, met een heldere indeling en voldoende daglicht in de leefruimte aan de achterzijde. De woonkamer en keuken sluiten op elkaar aan, waardoor een open en bruikbare leefomgeving ontstaat. Daarbij zijn er een aparte slaapkamer en een nette badkamer aanwezig. Een Frans balkon aan de woonkamer zorgt voor extra licht, terwijl beneden nog een eigen berging aanwezig is. In combinatie met de ligging in het centrum ontstaat hier een woning die vooral uitblinkt in gemak en bereikbaarheid. Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier is zowel het appartement als de berging in de onderbouw bereikbaar. Het appartement Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor prettig daglicht. De open keuken sluit hier direct op aan en is ingericht met een bartafel en ingebouwde apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vrieskast). In de bartafel is tevens een wijnklimaatkast verwerkt. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime regendouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met de cv-installatie. Buiten/parkeren Bij het appartement hoort een terras, wat een extra buitenplek biedt. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig voor opslag. Parkeren met vergunning en betaald parkeren is mogelijk in de nabije omgeving. Buurt De Veerstraat ligt midden in het gezellige centrum van Alkmaar, op korte loopafstand van de winkels, horeca en het station. Binnen enkele minuten sta je op de Langestraat of bij de bekende grachten. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Het NS-station Alkmaar is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Haarlem. Met de auto zit je snel op de N242 richting de A9, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Kenmerken • Appartement op centrale locatie • Woonoppervlakte: 55 m² • Woonkamer met Frans balkon • Open keuken met bartafel en wijnklimaatkast • 1 Slaapkamer • Eigen berging in de onderbouw • Terras aanwezig • Goed onderhouden en netjes afgewerkt ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Apartment in a prime central location in Alkmaar with private outdoor space Looking for an apartment right in the city center, with everything within walking distance and still a quiet place to come home to? Then this property is an excellent fit. Veerstraat 24-A is located where the city quite literally begins around the corner, while the apartment itself enjoys a more sheltered setting. Inside, the efficient use of space immediately stands out, with a clear layout and plenty of natural light in the living area at the rear. The living room and kitchen flow into one another, creating an open and functional living space. The apartment also features a separate bedroom and a well-maintained bathroom, making it suitable for everyday living. A French balcony in the living room provides additional light, and there is a private storage unit in the basement. Combined with its central location, this home excels in convenience and accessibility. Ground Floor Shared entrance with intercom system, mailboxes, and access to the staircase. From here, both the apartment and the basement storage are accessible. The Apartment You enter the apartment through the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the living room, where large windows and the French balcony create pleasant natural light. The open kitchen connects directly to this space and is equipped with a bar table and built-in appliances, including a hob, oven, extractor hood, and fridge-freezer. The bar table also incorporates a wine climate cabinet. The bedroom is located at the front and benefits from good natural light. Adjacent is the bathroom, which features a spacious rain shower, vanity unit, and connections for laundry appliances. There is also a separate toilet with a small washbasin and a storage cupboard housing the central heating system. Outdoor Space / Parking The apartment includes a terrace, offering an additional outdoor area. A private storage unit is available in the basement. Public parking is available in the immediate vicinity. Neighborhood Veerstraat is located right in the heart of Alkmaar’s lively town centre, within short walking distance of shops, restaurants, and the train station. Within minutes, you can reach the Langestraat or the well-known canals. Supermarkets and daily amenities are within walking or cycling distance. Alkmaar train station can be reached within approximately 5 minutes by bike, offering direct connections to Amsterdam and Haarlem. By car, you can quickly access the N242 towards the A9, ensuring good connections to surrounding cities. Features • Apartment in a central location • Living area: 55 m² • Living room with French balcony • Open kitchen with bar table and wine climate cabinet • 1 bedroom • Private storage unit in the basement • Terrace included • Well maintained and neatly finished

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.