Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hendrik Ringershof 29

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 8.423

Fotoalbum

Hendrik Ringershof 29 Alkmaar
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief penthouse met privé dakterras en panoramisch uitzicht over Alkmaar! Wonen op een unieke plek, met ruimte, luxe en uitzicht op een niveau dat in Alkmaar zelden beschikbaar komt. Dit stijlvolle 3-kamer penthouse appartement aan Hendrik Ringershof 29 biedt een zeldzame woonkans aan de rand van de binnenstad. Met een royaal privé dakterras van circa 36 m², een fenomenaal uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal, de oude binnenstad en een high- end afwerkingsniveau dat tot in detail is doorgevoerd, is dit een zeldzame combinatie van industrieel erfgoed, modern wooncomfort en hoogwaardige luxe, op een absolute toplocatie! Het appartement maakt deel uit van het in 2022 getransformeerde Ringerscomplex, een gemeentelijk monument en voormalige chocoladefabriek die is getransformeerd tot een architectonische eyecatcher aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op loopafstand en tegelijkertijd rust, ruimte en water aan huis. Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten, aan de zijde van het bruisende Ringersplein, en vormt een verlengstuk van het wooncomfort. Hier geniet je zowel van de ochtend-, middag- en avondzon terwijl het uitzicht zich uitstrekt over het kanaal en de historische stad, een panorama dat elk seizoen blijft verrassen. Binnen valt direct het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau op. De huidige eigenaren hebben het appartement met veel oog voor detail en duurzaamheid laten afwerken, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Op maat gemaakte stalen taatsdeuren uitgevoerd in brons geven het interieur een krachtig en elegant karakter, terwijl de gecoate betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, moderne basis. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een zorgvuldig opgesteld lichtplan, en de handgemaakte houten binnenkozijnen met massief eiken binnendeuren versterken het luxe en ambachtelijke gevoel. Het hart van de woning wordt gevormd door de op maat gemaakte Häcker keuken voorzien van massief messing fronten en het kookeiland, die zowel esthetisch als functioneel van het hoogste niveau is. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora professional inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, diverse hoogwaardige Miele-apparaten zoals een wijnklimaatkast, koffiemachine, combi-stoomoven en combi-oven/magnetron, aangevuld met een Siemens vaatwasser, XL koelkast en XL vriezer. Het natuurstenen werkblad en de messing Quooker Cube kraan maken het geheel compleet. Ook de badkamer is uitgevoerd op een niveau dat je eerder in een exclusief hotel zou verwachten. De beton ciré wandafwerking geeft de ruimte een serene en luxe uitstraling, terwijl het wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan en de royale inloopdouche met dubbele regendouche en sunshower zorgen voor een dagelijkse wellnessbeleving. Het appartement is volledig gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC. Daarnaast beschikt het over een WTW-installatie met luchtzuiveringssysteem en een waterontharder, wat bijdraagt aan een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig woonklimaat. Hendrik Ringershof 29 is geen standaard appartement, dit is wonen op niveau! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en videointercom, trappenhuis en lift. Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging van ca. 6 m². De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. 3e verdieping: Entree/hal met een dubbele meterkast, waarvan één met de opstelling van de stadsverwarmingsinstallatie van HVC en één met tien automatische groepen, drie aardlekschakelaars, een glasvezelaansluiting en een waterontharder. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte, de was-/bergruimte, beide slaapkamers en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde toiletroldispenser. De badkamer van circa 7 m² is uitermate luxe afgewerkt en beschikt over een dubbele inloopdouche met regendouche en sunshower, evenals een wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste kastenwanden en draai-/kiepramen. De was-/bergruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is tevens voorzien van de opstelling van de WTW-installatie. De woonkamer van circa 42 m² is een heerlijk lichte ruimte dankzij de aanwezigheid van vele en grote raampartijen, waaronder een loopdeur en openslaande deuren naar het privé dakterras. De sfeervolle woonkamer is bereikbaar via een dubbele taatsdeur en is voorzien van een karaktervolle sierwand, opgebouwd uit afgezaagde bakstenen, wat zorgt voor een fraaie combinatie van een industrieel en modern afwerkingsniveau. In de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte keuken met kookeiland en keukenwand, uitgerust met hoogwaardige A-kwaliteit inbouwapparatuur. Het absolute unique selling point van dit penthouse appartement is het perfect gesitueerde dakterras, dat in de zomermaanden fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m² en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van een uitzicht dat nooit zal vervelen; op elk moment van de dag en in ieder jaargetijde blijft dit levende schilderij verrassen. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. In de directe omgeving ligt een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook het theater en de bioscoop bevinden zich op steenworp afstand, in de historische binnenstad van Alkmaar, evenals het NS-station. Voor een dagje strand rijd je bovendien binnen circa 15 minuten naar de kust. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over één flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum, indien gewenst is er de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats bij te huren; - De servicekosten bedragen ca. € 237,= per maand (inclusief parkeerplaats); - De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A+; - Het appartement beschikt over een privé (fietsen)berging in de kelder. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.