Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hendrik Ringershof 29

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 8.423

Galerie de photos

Hendrik Ringershof 29 Alkmaar
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief penthouse met privé dakterras en panoramisch uitzicht over Alkmaar! Wonen op een unieke plek, met ruimte, luxe en uitzicht op een niveau dat in Alkmaar zelden beschikbaar komt. Dit stijlvolle 3-kamer penthouse appartement aan Hendrik Ringershof 29 biedt een zeldzame woonkans aan de rand van de binnenstad. Met een royaal privé dakterras van circa 36 m², een fenomenaal uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal, de oude binnenstad en een high- end afwerkingsniveau dat tot in detail is doorgevoerd, is dit een zeldzame combinatie van industrieel erfgoed, modern wooncomfort en hoogwaardige luxe, op een absolute toplocatie! Het appartement maakt deel uit van het in 2022 getransformeerde Ringerscomplex, een gemeentelijk monument en voormalige chocoladefabriek die is getransformeerd tot een architectonische eyecatcher aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op loopafstand en tegelijkertijd rust, ruimte en water aan huis. Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten, aan de zijde van het bruisende Ringersplein, en vormt een verlengstuk van het wooncomfort. Hier geniet je zowel van de ochtend-, middag- en avondzon terwijl het uitzicht zich uitstrekt over het kanaal en de historische stad, een panorama dat elk seizoen blijft verrassen. Binnen valt direct het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau op. De huidige eigenaren hebben het appartement met veel oog voor detail en duurzaamheid laten afwerken, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Op maat gemaakte stalen taatsdeuren uitgevoerd in brons geven het interieur een krachtig en elegant karakter, terwijl de gecoate betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, moderne basis. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een zorgvuldig opgesteld lichtplan, en de handgemaakte houten binnenkozijnen met massief eiken binnendeuren versterken het luxe en ambachtelijke gevoel. Het hart van de woning wordt gevormd door de op maat gemaakte Häcker keuken voorzien van massief messing fronten en het kookeiland, die zowel esthetisch als functioneel van het hoogste niveau is. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora professional inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, diverse hoogwaardige Miele-apparaten zoals een wijnklimaatkast, koffiemachine, combi-stoomoven en combi-oven/magnetron, aangevuld met een Siemens vaatwasser, XL koelkast en XL vriezer. Het natuurstenen werkblad en de messing Quooker Cube kraan maken het geheel compleet. Ook de badkamer is uitgevoerd op een niveau dat je eerder in een exclusief hotel zou verwachten. De beton ciré wandafwerking geeft de ruimte een serene en luxe uitstraling, terwijl het wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan en de royale inloopdouche met dubbele regendouche en sunshower zorgen voor een dagelijkse wellnessbeleving. Het appartement is volledig gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC. Daarnaast beschikt het over een WTW-installatie met luchtzuiveringssysteem en een waterontharder, wat bijdraagt aan een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig woonklimaat. Hendrik Ringershof 29 is geen standaard appartement, dit is wonen op niveau! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en videointercom, trappenhuis en lift. Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging van ca. 6 m². De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. 3e verdieping: Entree/hal met een dubbele meterkast, waarvan één met de opstelling van de stadsverwarmingsinstallatie van HVC en één met tien automatische groepen, drie aardlekschakelaars, een glasvezelaansluiting en een waterontharder. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte, de was-/bergruimte, beide slaapkamers en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde toiletroldispenser. De badkamer van circa 7 m² is uitermate luxe afgewerkt en beschikt over een dubbele inloopdouche met regendouche en sunshower, evenals een wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste kastenwanden en draai-/kiepramen. De was-/bergruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is tevens voorzien van de opstelling van de WTW-installatie. De woonkamer van circa 42 m² is een heerlijk lichte ruimte dankzij de aanwezigheid van vele en grote raampartijen, waaronder een loopdeur en openslaande deuren naar het privé dakterras. De sfeervolle woonkamer is bereikbaar via een dubbele taatsdeur en is voorzien van een karaktervolle sierwand, opgebouwd uit afgezaagde bakstenen, wat zorgt voor een fraaie combinatie van een industrieel en modern afwerkingsniveau. In de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte keuken met kookeiland en keukenwand, uitgerust met hoogwaardige A-kwaliteit inbouwapparatuur. Het absolute unique selling point van dit penthouse appartement is het perfect gesitueerde dakterras, dat in de zomermaanden fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m² en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van een uitzicht dat nooit zal vervelen; op elk moment van de dag en in ieder jaargetijde blijft dit levende schilderij verrassen. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. In de directe omgeving ligt een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook het theater en de bioscoop bevinden zich op steenworp afstand, in de historische binnenstad van Alkmaar, evenals het NS-station. Voor een dagje strand rijd je bovendien binnen circa 15 minuten naar de kust. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over één flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum, indien gewenst is er de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats bij te huren; - De servicekosten bedragen ca. € 237,= per maand (inclusief parkeerplaats); - De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A+; - Het appartement beschikt over een privé (fietsen)berging in de kelder. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.