Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hendrik Ringershof 29

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 8.423

Photo Gallery

Hendrik Ringershof 29 Alkmaar
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Exclusief penthouse met privé dakterras en panoramisch uitzicht over Alkmaar! Wonen op een unieke plek, met ruimte, luxe en uitzicht op een niveau dat in Alkmaar zelden beschikbaar komt. Dit stijlvolle 3-kamer penthouse appartement aan Hendrik Ringershof 29 biedt een zeldzame woonkans aan de rand van de binnenstad. Met een royaal privé dakterras van circa 36 m², een fenomenaal uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal, de oude binnenstad en een high- end afwerkingsniveau dat tot in detail is doorgevoerd, is dit een zeldzame combinatie van industrieel erfgoed, modern wooncomfort en hoogwaardige luxe, op een absolute toplocatie! Het appartement maakt deel uit van het in 2022 getransformeerde Ringerscomplex, een gemeentelijk monument en voormalige chocoladefabriek die is getransformeerd tot een architectonische eyecatcher aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op loopafstand en tegelijkertijd rust, ruimte en water aan huis. Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten, aan de zijde van het bruisende Ringersplein, en vormt een verlengstuk van het wooncomfort. Hier geniet je zowel van de ochtend-, middag- en avondzon terwijl het uitzicht zich uitstrekt over het kanaal en de historische stad, een panorama dat elk seizoen blijft verrassen. Binnen valt direct het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau op. De huidige eigenaren hebben het appartement met veel oog voor detail en duurzaamheid laten afwerken, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Op maat gemaakte stalen taatsdeuren uitgevoerd in brons geven het interieur een krachtig en elegant karakter, terwijl de gecoate betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, moderne basis. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een zorgvuldig opgesteld lichtplan, en de handgemaakte houten binnenkozijnen met massief eiken binnendeuren versterken het luxe en ambachtelijke gevoel. Het hart van de woning wordt gevormd door de op maat gemaakte Häcker keuken voorzien van massief messing fronten en het kookeiland, die zowel esthetisch als functioneel van het hoogste niveau is. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora professional inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, diverse hoogwaardige Miele-apparaten zoals een wijnklimaatkast, koffiemachine, combi-stoomoven en combi-oven/magnetron, aangevuld met een Siemens vaatwasser, XL koelkast en XL vriezer. Het natuurstenen werkblad en de messing Quooker Cube kraan maken het geheel compleet. Ook de badkamer is uitgevoerd op een niveau dat je eerder in een exclusief hotel zou verwachten. De beton ciré wandafwerking geeft de ruimte een serene en luxe uitstraling, terwijl het wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan en de royale inloopdouche met dubbele regendouche en sunshower zorgen voor een dagelijkse wellnessbeleving. Het appartement is volledig gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC. Daarnaast beschikt het over een WTW-installatie met luchtzuiveringssysteem en een waterontharder, wat bijdraagt aan een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig woonklimaat. Hendrik Ringershof 29 is geen standaard appartement, dit is wonen op niveau! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en videointercom, trappenhuis en lift. Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging van ca. 6 m². De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. 3e verdieping: Entree/hal met een dubbele meterkast, waarvan één met de opstelling van de stadsverwarmingsinstallatie van HVC en één met tien automatische groepen, drie aardlekschakelaars, een glasvezelaansluiting en een waterontharder. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte, de was-/bergruimte, beide slaapkamers en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde toiletroldispenser. De badkamer van circa 7 m² is uitermate luxe afgewerkt en beschikt over een dubbele inloopdouche met regendouche en sunshower, evenals een wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste kastenwanden en draai-/kiepramen. De was-/bergruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is tevens voorzien van de opstelling van de WTW-installatie. De woonkamer van circa 42 m² is een heerlijk lichte ruimte dankzij de aanwezigheid van vele en grote raampartijen, waaronder een loopdeur en openslaande deuren naar het privé dakterras. De sfeervolle woonkamer is bereikbaar via een dubbele taatsdeur en is voorzien van een karaktervolle sierwand, opgebouwd uit afgezaagde bakstenen, wat zorgt voor een fraaie combinatie van een industrieel en modern afwerkingsniveau. In de woonkamer bevindt zich de op maat gemaakte keuken met kookeiland en keukenwand, uitgerust met hoogwaardige A-kwaliteit inbouwapparatuur. Het absolute unique selling point van dit penthouse appartement is het perfect gesitueerde dakterras, dat in de zomermaanden fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m² en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van een uitzicht dat nooit zal vervelen; op elk moment van de dag en in ieder jaargetijde blijft dit levende schilderij verrassen. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. In de directe omgeving ligt een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook het theater en de bioscoop bevinden zich op steenworp afstand, in de historische binnenstad van Alkmaar, evenals het NS-station. Voor een dagje strand rijd je bovendien binnen circa 15 minuten naar de kust. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over één flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum, indien gewenst is er de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats bij te huren; - De servicekosten bedragen ca. € 237,= per maand (inclusief parkeerplaats); - De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A+; - Het appartement beschikt over een privé (fietsen)berging in de kelder. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.