Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Jan Ekelsplein 1

1816NT Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.081

Fotoalbum

Jan Ekelsplein 1 Alkmaar
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het geliefde Hoefplan in een verrassend ruime en strak afgewerkte hoekwoning met dakopbouw en riante berging. De woning is gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² !! met de tuin op een gunstige zonligging. U bent hier aan het juiste adres! Dit is wel een hele fijne woning om te vertoeven. In deze woning treft u een royale lichte woonkamer met aansluitend een prachtige fonkelnieuwe open moderne open keuken. Deze is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en nog een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Alkmaar ligt slechts op een half uur rijden van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand, de bossen en het duingebied. Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zult u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar. Echt een woning voor een (toekomstig) gezin die rustig willen wonen maar toch nabij het bruisende centrum van Alkmaar. De woning is net even anders dan de meeste woningen maar daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en net toilet, royale heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen welke een oase aan licht bezorgen. Doordat de woonkamer royaal is, is de ruimte geschikt om vrij eenvoudig van opstelling en indeling te wijzigen. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne, fonkelnieuwe open keuken, geplaatst in de uitbouw en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Prettig is de aansluitende berging/bijkeuken waar tevens de CV ketel, wasmachine en droger staan. Indeling 1e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer, welke over de volle breedte van de woning is gesitueerd, een indrukwekkende kamer is. Deze twee slaapkamers zouden ook omgevormd kunnen worden tot 3 slaapkamers, De badkamer is modern (2018) en voorzien van douche en wastafel. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de dakopbouw een volwaardige derde slaapkamer met veel daglicht. Tuin: De zonnige tuin is werkelijk een eyecatcher. Fraai aangelegd, sfeervol ingericht en met een oppervlakte die in Alkmaar zeldzaam is. Dankzij de ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Prettig is dat u langs de woning nog naar de voorzijde van de woning kunt komen waar een extra zitje is gecreëerd. Achter op het perceel staat nog een riante berging met oprijpad. Via een loopdeur komt u hier binnen, uiteraard kunt u hier ook een overheaddeur plaatsen. Bijzonderheden/locatie aspecten: -Gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² -Rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, OV en scholen om de hoek- -Slechts 10 minuten fietsen naar de sfeervolle binnenstad van Alkmaar- -Veel parkeergelegenheid in de omgeving -Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen -Zeer grote berging met oprijpad -Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 267m² Woonoppervlakte: 98m² Externe bergruimte: 16m² Inhoud: 371m³

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eco Line HRC 22V (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.