Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Jan Ekelsplein 1

1816NT Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.081

Photo Gallery

Jan Ekelsplein 1 Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het geliefde Hoefplan in een verrassend ruime en strak afgewerkte hoekwoning met dakopbouw en riante berging. De woning is gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² !! met de tuin op een gunstige zonligging. U bent hier aan het juiste adres! Dit is wel een hele fijne woning om te vertoeven. In deze woning treft u een royale lichte woonkamer met aansluitend een prachtige fonkelnieuwe open moderne open keuken. Deze is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en nog een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Alkmaar ligt slechts op een half uur rijden van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand, de bossen en het duingebied. Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zult u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar. Echt een woning voor een (toekomstig) gezin die rustig willen wonen maar toch nabij het bruisende centrum van Alkmaar. De woning is net even anders dan de meeste woningen maar daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en net toilet, royale heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen welke een oase aan licht bezorgen. Doordat de woonkamer royaal is, is de ruimte geschikt om vrij eenvoudig van opstelling en indeling te wijzigen. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne, fonkelnieuwe open keuken, geplaatst in de uitbouw en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Prettig is de aansluitende berging/bijkeuken waar tevens de CV ketel, wasmachine en droger staan. Indeling 1e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer, welke over de volle breedte van de woning is gesitueerd, een indrukwekkende kamer is. Deze twee slaapkamers zouden ook omgevormd kunnen worden tot 3 slaapkamers, De badkamer is modern (2018) en voorzien van douche en wastafel. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de dakopbouw een volwaardige derde slaapkamer met veel daglicht. Tuin: De zonnige tuin is werkelijk een eyecatcher. Fraai aangelegd, sfeervol ingericht en met een oppervlakte die in Alkmaar zeldzaam is. Dankzij de ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Prettig is dat u langs de woning nog naar de voorzijde van de woning kunt komen waar een extra zitje is gecreëerd. Achter op het perceel staat nog een riante berging met oprijpad. Via een loopdeur komt u hier binnen, uiteraard kunt u hier ook een overheaddeur plaatsen. Bijzonderheden/locatie aspecten: -Gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² -Rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, OV en scholen om de hoek- -Slechts 10 minuten fietsen naar de sfeervolle binnenstad van Alkmaar- -Veel parkeergelegenheid in de omgeving -Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen -Zeer grote berging met oprijpad -Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 267m² Woonoppervlakte: 98m² Externe bergruimte: 16m² Inhoud: 371m³

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
267 m²
Content
371 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eco Line HRC 22V (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.