Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Jan van Goyenstraat 172

1816EJ Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.916

Fotoalbum

Jan van Goyenstraat 172 Alkmaar
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en vrij uitzicht! Aan de Jan van Goyenstraat in Alkmaar vind je dit keurig onderhouden appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “Bonnehofstee”. Een modern, licht en instapklaar appartement met een fraaie PVC-visgraatvloer, een stijlvolle keuken uit 2023, een gerenoveerde badkamer, twee fijne slaapkamers én twee balkons! Ligging De Jan van Goyenstraat ligt in De Hoef, een rustige en groene wijk in Alkmaar waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor je boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Hoef, met onder andere supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum bevinden zich in de nabije omgeving. Wil je de gezelligheid van de stad opzoeken, dan fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Alkmaar met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het centraal station is snel bereikbaar per fiets en biedt goede ov-verbindingen in verschillende richtingen. Met de auto zit je eveneens gunstig. De ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting onder andere de Randstad, Haarlem, Amsterdam en de kust zijn snel te bereiken. Voor een wandeling door de duinen of een dag aan zee rijd je in korte tijd richting Bergen of Egmond. Parkeren kan gratis rondom het complex. Indeling Begane grond: Je bereikt appartementencomplex via de gezamenlijke entree met bellentableau. Vanuit de entree heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee je naar de derde verdieping gaat. Derde verdieping: Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich als eerste de keuken. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van luxe apparatuur, zoals een Bora kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de Noordoostkant. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Verder in de hal tref je aan de rechterzijde de separate toiletruimte. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De brede raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de Zuidwestkant, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte gang. Deze gang geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Tevens geeft deze gang ook toegang tot de wasruimte met wasmachine aansluiting. Onderbouw: In de onderbouw beschik je over een eigen ruime berging. Een fijne extra ruimte voor fietsen, seizoensspullen en overige opslag. Parkeren kan op het parkeerterrein rondom het complex. Bijzonderheden: - modern en instapklaar appartement; - goed onderhoudsniveau; - moderne keuken geplaatst in 2023; - twee fijne slaapkamers; - twee balkons: één op het zuidwesten en één op het noordoosten; - eigen ruime berging in de onderbouw; - parkeren op het parkeerterrein rondom het complex; - centrale ligging; - maandelijkse bijdrage VVE: ca. €306,46; - Voorschot stookkosten ca. €110,- per maand; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.