Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Kerkstraat 70

1811GS Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.784

Fotoalbum

Kerkstraat 70 Alkmaar
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans: Wonen in het historische centrum van Alkmaar Stap binnen in dit charmante appartement in het hart van het bruisende centrum van Alkmaar. Met een woonoppervlakte van 52,4 m² én een royale, lichte zolder van 25 m² die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, biedt deze maisonnette een unieke combinatie van modern comfort en praktische leefruimte. Voeg daarbij een zonnig balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle ligging, en je hebt een geweldige plek om thuis te komen. Modern wonen met ruimtelijke charme Bij binnenkomst in het appartement kom je via de gedeelde entree (voorzien van een intercomsysteem) eenvoudig met de trap of lift naar de woning. Hier tref je een lichte, ruim opgezette woonkamer waar je moeiteloos een knusse zithoek en eethoek kunt creëren. De grote schuifdeur bij de woonkamer leidt naar het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Dit is dé plek waar je van de middagzon geniet met een goed boek, een kop koffie of een gezellige borrel. De moderne keuken is uitstekend uitgerust en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden ligt hier binnen handbereik. Direct grenzend aan de woonkamer vind je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet én plek voor zowel een wasmachine als droger. Een royale bonus: Extra ruimte op zolder De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping waar een tweede slaapkamer te vinden is. Dankzij de 25 m² aan oppervlakte biedt deze kamer volop mogelijkheden. Of je hem nu wilt inrichten als luxe master bedroom, een serene thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de keuze is aan jou! Extra gemakken op de begane grond Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van je fiets, gereedschap of andere eigendommen. Parkeren kan in het centrum met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages. Duurzaamheid en professioneel beheer Het appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Daarnaast is deze maisonnette onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,90. Dit bedrag is inclusief water en zorgt ervoor dat gemeenschappelijke zaken soepel worden geregeld. Wonen in het hart van historie en charme Dit appartement is onderdeel van de karakteristieke Kerkstraat, gelegen te midden van de prachtige binnenstad van Alkmaar. Hier word je omringd door schilderachtige grachten, historische gevels en gezellige straatjes. Alkmaar staat bekend om zijn rijke geschiedenis, de beroemde kaasmarkt en zijn bruisende centrum vol trendy boetieks, gezellige terrasjes en uiteenlopende horecagelegenheden. Binnen een paar minuten lopen sta je te genieten van een drankje aan de gracht, ontdek je een nieuwe winkel of laat je je verrassen door de culturele hoogtepunten zoals musea en galerieën. Bovendien liggen supermarkten, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Kortom, deze locatie combineert historie, levendigheid en alle gemak van het stadsleven binnen handbereik. Waarom je dit appartement niet wilt missen: - Woonoppervlakte van 52,4 m² + 25 m² extra op de zolderverdieping - Zonnig balkon op het zuidwesten - Lichte, modern afgewerkte woonkamer met veel ruimte en lichtinval - Complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee slaapkamers (waarvan één royale zolderkamer) - Centrale en historische ligging in Alkmaar - Extra berging op de begane grond - Energielabel C Of je nu alleen, met een partner of met een klein gezin wilt wonen in een levendige stad, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met een perfecte balans tussen modern comfort, bruisende stadse charme en praktische voorzieningen, biedt deze maisonnette een kans die je niet mag laten liggen. Grijp deze unieke mogelijkheid en beleef het wonen in het historische hart van Alkmaar!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
243 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1811

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.