Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Kerkstraat 70

1811GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.784

Galería de fotos

Kerkstraat 70 Alkmaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans: Wonen in het historische centrum van Alkmaar Stap binnen in dit charmante appartement in het hart van het bruisende centrum van Alkmaar. Met een woonoppervlakte van 52,4 m² én een royale, lichte zolder van 25 m² die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, biedt deze maisonnette een unieke combinatie van modern comfort en praktische leefruimte. Voeg daarbij een zonnig balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle ligging, en je hebt een geweldige plek om thuis te komen. Modern wonen met ruimtelijke charme Bij binnenkomst in het appartement kom je via de gedeelde entree (voorzien van een intercomsysteem) eenvoudig met de trap of lift naar de woning. Hier tref je een lichte, ruim opgezette woonkamer waar je moeiteloos een knusse zithoek en eethoek kunt creëren. De grote schuifdeur bij de woonkamer leidt naar het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Dit is dé plek waar je van de middagzon geniet met een goed boek, een kop koffie of een gezellige borrel. De moderne keuken is uitstekend uitgerust en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden ligt hier binnen handbereik. Direct grenzend aan de woonkamer vind je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet én plek voor zowel een wasmachine als droger. Een royale bonus: Extra ruimte op zolder De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping waar een tweede slaapkamer te vinden is. Dankzij de 25 m² aan oppervlakte biedt deze kamer volop mogelijkheden. Of je hem nu wilt inrichten als luxe master bedroom, een serene thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de keuze is aan jou! Extra gemakken op de begane grond Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van je fiets, gereedschap of andere eigendommen. Parkeren kan in het centrum met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages. Duurzaamheid en professioneel beheer Het appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Daarnaast is deze maisonnette onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,90. Dit bedrag is inclusief water en zorgt ervoor dat gemeenschappelijke zaken soepel worden geregeld. Wonen in het hart van historie en charme Dit appartement is onderdeel van de karakteristieke Kerkstraat, gelegen te midden van de prachtige binnenstad van Alkmaar. Hier word je omringd door schilderachtige grachten, historische gevels en gezellige straatjes. Alkmaar staat bekend om zijn rijke geschiedenis, de beroemde kaasmarkt en zijn bruisende centrum vol trendy boetieks, gezellige terrasjes en uiteenlopende horecagelegenheden. Binnen een paar minuten lopen sta je te genieten van een drankje aan de gracht, ontdek je een nieuwe winkel of laat je je verrassen door de culturele hoogtepunten zoals musea en galerieën. Bovendien liggen supermarkten, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Kortom, deze locatie combineert historie, levendigheid en alle gemak van het stadsleven binnen handbereik. Waarom je dit appartement niet wilt missen: - Woonoppervlakte van 52,4 m² + 25 m² extra op de zolderverdieping - Zonnig balkon op het zuidwesten - Lichte, modern afgewerkte woonkamer met veel ruimte en lichtinval - Complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee slaapkamers (waarvan één royale zolderkamer) - Centrale en historische ligging in Alkmaar - Extra berging op de begane grond - Energielabel C Of je nu alleen, met een partner of met een klein gezin wilt wonen in een levendige stad, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met een perfecte balans tussen modern comfort, bruisende stadse charme en praktische voorzieningen, biedt deze maisonnette een kans die je niet mag laten liggen. Grijp deze unieke mogelijkheid en beleef het wonen in het historische hart van Alkmaar!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
243 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.