Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Kerkstraat 70

1811GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.784

Galerie de photos

Kerkstraat 70 Alkmaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans: Wonen in het historische centrum van Alkmaar Stap binnen in dit charmante appartement in het hart van het bruisende centrum van Alkmaar. Met een woonoppervlakte van 52,4 m² én een royale, lichte zolder van 25 m² die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, biedt deze maisonnette een unieke combinatie van modern comfort en praktische leefruimte. Voeg daarbij een zonnig balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle ligging, en je hebt een geweldige plek om thuis te komen. Modern wonen met ruimtelijke charme Bij binnenkomst in het appartement kom je via de gedeelde entree (voorzien van een intercomsysteem) eenvoudig met de trap of lift naar de woning. Hier tref je een lichte, ruim opgezette woonkamer waar je moeiteloos een knusse zithoek en eethoek kunt creëren. De grote schuifdeur bij de woonkamer leidt naar het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Dit is dé plek waar je van de middagzon geniet met een goed boek, een kop koffie of een gezellige borrel. De moderne keuken is uitstekend uitgerust en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden ligt hier binnen handbereik. Direct grenzend aan de woonkamer vind je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet én plek voor zowel een wasmachine als droger. Een royale bonus: Extra ruimte op zolder De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping waar een tweede slaapkamer te vinden is. Dankzij de 25 m² aan oppervlakte biedt deze kamer volop mogelijkheden. Of je hem nu wilt inrichten als luxe master bedroom, een serene thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de keuze is aan jou! Extra gemakken op de begane grond Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van je fiets, gereedschap of andere eigendommen. Parkeren kan in het centrum met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages. Duurzaamheid en professioneel beheer Het appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Daarnaast is deze maisonnette onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,90. Dit bedrag is inclusief water en zorgt ervoor dat gemeenschappelijke zaken soepel worden geregeld. Wonen in het hart van historie en charme Dit appartement is onderdeel van de karakteristieke Kerkstraat, gelegen te midden van de prachtige binnenstad van Alkmaar. Hier word je omringd door schilderachtige grachten, historische gevels en gezellige straatjes. Alkmaar staat bekend om zijn rijke geschiedenis, de beroemde kaasmarkt en zijn bruisende centrum vol trendy boetieks, gezellige terrasjes en uiteenlopende horecagelegenheden. Binnen een paar minuten lopen sta je te genieten van een drankje aan de gracht, ontdek je een nieuwe winkel of laat je je verrassen door de culturele hoogtepunten zoals musea en galerieën. Bovendien liggen supermarkten, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Kortom, deze locatie combineert historie, levendigheid en alle gemak van het stadsleven binnen handbereik. Waarom je dit appartement niet wilt missen: - Woonoppervlakte van 52,4 m² + 25 m² extra op de zolderverdieping - Zonnig balkon op het zuidwesten - Lichte, modern afgewerkte woonkamer met veel ruimte en lichtinval - Complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee slaapkamers (waarvan één royale zolderkamer) - Centrale en historische ligging in Alkmaar - Extra berging op de begane grond - Energielabel C Of je nu alleen, met een partner of met een klein gezin wilt wonen in een levendige stad, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met een perfecte balans tussen modern comfort, bruisende stadse charme en praktische voorzieningen, biedt deze maisonnette een kans die je niet mag laten liggen. Grijp deze unieke mogelijkheid en beleef het wonen in het historische hart van Alkmaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
243 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.