Einwohner
93.885
Letztes Jahr: 2025
Oosterweezenstraat 101 K
1823CN Alkmaar • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 885.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550
Kaufpreis /m²: € 3.933
Fotoalbum
Beschreibung
***ENGLISH BELOW*** HIGH END EN RUIM WONEN IN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR Welkom aan de Oosterweezenstraat 101 K, waar stijl, comfort en een unieke ligging samenkomen in dit high-end afgewerkte appartement van uitzonderlijk formaat. Met circa 225 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, twee badkamers én een eigen berging in de parkeerkelder, is dit een woning die zich moeiteloos kan meten met een luxe woonhuis – maar dan midden in de bruisende binnenstad. Bent u op zoek naar een royaal appartement met een hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie in Alkmaar? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. De woning is gelegen aan de bekende Kwakelkade. Grenzend aan de oude binnenstad van Alkmaar, is dit de perfecte plek om je nieuwe woonomgeving vorm te gaan geven. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de Albert Heijn, Basic Fit, Action, MaxiZoo, the Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s en restaurant Blue District. Niet voor niets worden de nieuwbouwprojecten zoals Dockside, Ringers en Overstaete hier gebouwd. Hier wil je heerlijk relaxt en luxe wonen met een stedelijk allure. Op de video, de plattegronden en de 360 graden foto’s heb je waarschijnlijk al een goede impressie gekregen maar hieronder toch ook nog een tekstuele rondleiding. Begane grond (entree complex): Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Entree van het appartement op de eerste verdieping: Bij binnenkomst zien we al meteen dat dit een heerlijk ruimtelijk appartement is. In het begin de meterkast en een chique separaat toilet met een naastgelegen berging/technische ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. De enorme living van meer dan 80m2 heeft door het hoge plafond een luxe, ruimtelijke sfeer – iets wat alleen nog maar versterkt wordt door de grote raampartijen. De moderne open keuken met eiland heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (combi oven/magnetron en stoomoven), koelkast, vriezer, een vaatwasser en een wijnkoeler. Een grote schuifpui geef toegang tot het ruime en overdekte balkon met houten afwerking. Halverwege de woning is er een patio aanwezig die voor veel daglicht zorgt in de twee aansluitende slaapkamers. De woning beschikt verder op deze verdieping over drie slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen aansluitende badkamer. Deze luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. De 2 andere slaapkamers delen een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel en een inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Kenmerken van de woning: • Luxe appartement van ca. 225m2 • Gunstig gelegen in het centrum van Alkmaar • Overdekt balkon en open patio • Energielabel: A • Aparte berging in de kelder • Servicekosten € 329,- per maand incl. € 100,= voorschot blokverwarming --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGH-END AND SPACIOUS LIVING IN THE CITY CENTER OF ALKMAAR Welcome to Oosterweezenstraat 101 K, where style, comfort, and a unique location come together in this exceptionally spacious, high-end finished apartment. With approximately 225 m² of living space, 3 bedrooms, two bathrooms, and a private storage unit in the underground parking garage, this is a home that easily rivals a luxury house – right in the vibrant city center. Are you looking for a generous apartment with high-quality finishes in a prime location in Alkmaar? Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. The property is located on the well-known Kwakelkade. Adjacent to Alkmaar’s historic city center, this is the perfect place to shape your new living environment. In the immediate vicinity you will find, among others, Albert Heijn, Basic-Fit, Action, MaxiZoo, The Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s, and restaurant Blue District. It is no coincidence that new developments such as Dockside, Ringers, and Overstaete are being built here. This is where you can enjoy relaxed, luxurious living with an urban flair. You have probably already gained a good impression through the video, floor plans, and 360-degree photos, but below is also a textual tour. Ground floor (complex entrance): Secure shared entrance with mailboxes, staircase, and elevator. Entrance of the apartment on the first floor: Upon entering, the spaciousness of the apartment is immediately apparent. At the entrance you will find the utility meter cupboard and a stylish separate toilet, with an adjacent storage/technical room equipped with connections for a washing machine and dryer. The expansive living area of over 80 m² offers a luxurious and open atmosphere thanks to the high ceilings, further enhanced by large windows. The modern open kitchen with island occupies a central position in the space and is equipped with an induction hob, two ovens (combination oven/microwave and steam oven), refrigerator, freezer, dishwasher, and a wine cooler. Large sliding doors provide access to the spacious covered balcony with wooden finishes. In the middle of the apartment, a patio allows for abundant natural light in the two adjoining bedrooms. This floor further features three bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom. This luxurious and spacious bathroom includes recessed lighting, a wall-mounted toilet, double sink with vanity, bathtub, and a separate walk-in rain shower. The two other bedrooms share a bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin unit, and a walk-in closet. The entire apartment is fitted with PVC flooring with underfloor heating. Property features: - Luxury apartment of approx. 225 m² - Ideally located in the center of Alkmaar - Covered balcony and open patio - Energy label: A - Separate storage room in the basement - Service charges: €329 per month, including €100 advance payment for block heating
Hypothek berekenen
€ 885.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550
3,04%
Jährlich
%
€ 44.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 885.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 225 m²
- Inhalt
- 744 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Patio/atrium
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.664
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 15.581
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.536
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Ausbildungsstufe
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.476
Bezeichnung A
10.897
Bezeichnung B
6.288
Bezeichnung D
3.197
Bezeichnung F
3.124
Bezeichnung E
2.915
Bezeichnung G
2.815
Bezeichnung A+
2.003
Bezeichnung A++
1.557
Bezeichnung A+++
948
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 964 • Strom: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Strom: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Strom: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Strom: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 1.862
Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer Häuser in Alkmaar
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan van Scorelkade 38
1817EV Alkmaar
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
