Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Oosterweezenstraat 101 K

1823CN Alkmaar • Noord-Holland

Under consideration

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Oosterweezenstraat 101 K Alkmaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH BELOW*** HIGH END EN RUIM WONEN IN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR Welkom aan de Oosterweezenstraat 101 K, waar stijl, comfort en een unieke ligging samenkomen in dit high-end afgewerkte appartement van uitzonderlijk formaat. Met circa 225 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, twee badkamers én een eigen berging in de parkeerkelder, is dit een woning die zich moeiteloos kan meten met een luxe woonhuis – maar dan midden in de bruisende binnenstad. Bent u op zoek naar een royaal appartement met een hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie in Alkmaar? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. De woning is gelegen aan de bekende Kwakelkade. Grenzend aan de oude binnenstad van Alkmaar, is dit de perfecte plek om je nieuwe woonomgeving vorm te gaan geven. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de Albert Heijn, Basic Fit, Action, MaxiZoo, the Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s en restaurant Blue District. Niet voor niets worden de nieuwbouwprojecten zoals Dockside, Ringers en Overstaete hier gebouwd. Hier wil je heerlijk relaxt en luxe wonen met een stedelijk allure. Op de video, de plattegronden en de 360 graden foto’s heb je waarschijnlijk al een goede impressie gekregen maar hieronder toch ook nog een tekstuele rondleiding. Begane grond (entree complex): Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Entree van het appartement op de eerste verdieping: Bij binnenkomst zien we al meteen dat dit een heerlijk ruimtelijk appartement is. In het begin de meterkast en een chique separaat toilet met een naastgelegen berging/technische ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. De enorme living van meer dan 80m2 heeft door het hoge plafond een luxe, ruimtelijke sfeer – iets wat alleen nog maar versterkt wordt door de grote raampartijen. De moderne open keuken met eiland heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (combi oven/magnetron en stoomoven), koelkast, vriezer, een vaatwasser en een wijnkoeler. Een grote schuifpui geef toegang tot het ruime en overdekte balkon met houten afwerking. Halverwege de woning is er een patio aanwezig die voor veel daglicht zorgt in de twee aansluitende slaapkamers. De woning beschikt verder op deze verdieping over drie slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen aansluitende badkamer. Deze luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. De 2 andere slaapkamers delen een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel en een inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Kenmerken van de woning: • Luxe appartement van ca. 225m2 • Gunstig gelegen in het centrum van Alkmaar • Overdekt balkon en open patio • Energielabel: A • Aparte berging in de kelder • Servicekosten € 329,- per maand incl. € 100,= voorschot blokverwarming --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGH-END AND SPACIOUS LIVING IN THE CITY CENTER OF ALKMAAR Welcome to Oosterweezenstraat 101 K, where style, comfort, and a unique location come together in this exceptionally spacious, high-end finished apartment. With approximately 225 m² of living space, 3 bedrooms, two bathrooms, and a private storage unit in the underground parking garage, this is a home that easily rivals a luxury house – right in the vibrant city center. Are you looking for a generous apartment with high-quality finishes in a prime location in Alkmaar? Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. The property is located on the well-known Kwakelkade. Adjacent to Alkmaar’s historic city center, this is the perfect place to shape your new living environment. In the immediate vicinity you will find, among others, Albert Heijn, Basic-Fit, Action, MaxiZoo, The Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s, and restaurant Blue District. It is no coincidence that new developments such as Dockside, Ringers, and Overstaete are being built here. This is where you can enjoy relaxed, luxurious living with an urban flair. You have probably already gained a good impression through the video, floor plans, and 360-degree photos, but below is also a textual tour. Ground floor (complex entrance): Secure shared entrance with mailboxes, staircase, and elevator. Entrance of the apartment on the first floor: Upon entering, the spaciousness of the apartment is immediately apparent. At the entrance you will find the utility meter cupboard and a stylish separate toilet, with an adjacent storage/technical room equipped with connections for a washing machine and dryer. The expansive living area of over 80 m² offers a luxurious and open atmosphere thanks to the high ceilings, further enhanced by large windows. The modern open kitchen with island occupies a central position in the space and is equipped with an induction hob, two ovens (combination oven/microwave and steam oven), refrigerator, freezer, dishwasher, and a wine cooler. Large sliding doors provide access to the spacious covered balcony with wooden finishes. In the middle of the apartment, a patio allows for abundant natural light in the two adjoining bedrooms. This floor further features three bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom. This luxurious and spacious bathroom includes recessed lighting, a wall-mounted toilet, double sink with vanity, bathtub, and a separate walk-in rain shower. The two other bedrooms share a bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin unit, and a walk-in closet. The entire apartment is fitted with PVC flooring with underfloor heating. Property features: - Luxury apartment of approx. 225 m² - Ideally located in the center of Alkmaar - Covered balcony and open patio - Energy label: A - Separate storage room in the basement - Service charges: €329 per month, including €100 advance payment for block heating

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
225 m²
Content
744 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.