Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Oosterweezenstraat 101 K

1823CN Alkmaar • Noord-Holland

Sous réserve

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 3.933

Galerie de photos

Oosterweezenstraat 101 K Alkmaar
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH BELOW*** HIGH END EN RUIM WONEN IN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR Welkom aan de Oosterweezenstraat 101 K, waar stijl, comfort en een unieke ligging samenkomen in dit high-end afgewerkte appartement van uitzonderlijk formaat. Met circa 225 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, twee badkamers én een eigen berging in de parkeerkelder, is dit een woning die zich moeiteloos kan meten met een luxe woonhuis – maar dan midden in de bruisende binnenstad. Bent u op zoek naar een royaal appartement met een hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie in Alkmaar? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. De woning is gelegen aan de bekende Kwakelkade. Grenzend aan de oude binnenstad van Alkmaar, is dit de perfecte plek om je nieuwe woonomgeving vorm te gaan geven. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de Albert Heijn, Basic Fit, Action, MaxiZoo, the Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s en restaurant Blue District. Niet voor niets worden de nieuwbouwprojecten zoals Dockside, Ringers en Overstaete hier gebouwd. Hier wil je heerlijk relaxt en luxe wonen met een stedelijk allure. Op de video, de plattegronden en de 360 graden foto’s heb je waarschijnlijk al een goede impressie gekregen maar hieronder toch ook nog een tekstuele rondleiding. Begane grond (entree complex): Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Entree van het appartement op de eerste verdieping: Bij binnenkomst zien we al meteen dat dit een heerlijk ruimtelijk appartement is. In het begin de meterkast en een chique separaat toilet met een naastgelegen berging/technische ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. De enorme living van meer dan 80m2 heeft door het hoge plafond een luxe, ruimtelijke sfeer – iets wat alleen nog maar versterkt wordt door de grote raampartijen. De moderne open keuken met eiland heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (combi oven/magnetron en stoomoven), koelkast, vriezer, een vaatwasser en een wijnkoeler. Een grote schuifpui geef toegang tot het ruime en overdekte balkon met houten afwerking. Halverwege de woning is er een patio aanwezig die voor veel daglicht zorgt in de twee aansluitende slaapkamers. De woning beschikt verder op deze verdieping over drie slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen aansluitende badkamer. Deze luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. De 2 andere slaapkamers delen een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel en een inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Kenmerken van de woning: • Luxe appartement van ca. 225m2 • Gunstig gelegen in het centrum van Alkmaar • Overdekt balkon en open patio • Energielabel: A • Aparte berging in de kelder • Servicekosten € 329,- per maand incl. € 100,= voorschot blokverwarming --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGH-END AND SPACIOUS LIVING IN THE CITY CENTER OF ALKMAAR Welcome to Oosterweezenstraat 101 K, where style, comfort, and a unique location come together in this exceptionally spacious, high-end finished apartment. With approximately 225 m² of living space, 3 bedrooms, two bathrooms, and a private storage unit in the underground parking garage, this is a home that easily rivals a luxury house – right in the vibrant city center. Are you looking for a generous apartment with high-quality finishes in a prime location in Alkmaar? Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. The property is located on the well-known Kwakelkade. Adjacent to Alkmaar’s historic city center, this is the perfect place to shape your new living environment. In the immediate vicinity you will find, among others, Albert Heijn, Basic-Fit, Action, MaxiZoo, The Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s, and restaurant Blue District. It is no coincidence that new developments such as Dockside, Ringers, and Overstaete are being built here. This is where you can enjoy relaxed, luxurious living with an urban flair. You have probably already gained a good impression through the video, floor plans, and 360-degree photos, but below is also a textual tour. Ground floor (complex entrance): Secure shared entrance with mailboxes, staircase, and elevator. Entrance of the apartment on the first floor: Upon entering, the spaciousness of the apartment is immediately apparent. At the entrance you will find the utility meter cupboard and a stylish separate toilet, with an adjacent storage/technical room equipped with connections for a washing machine and dryer. The expansive living area of over 80 m² offers a luxurious and open atmosphere thanks to the high ceilings, further enhanced by large windows. The modern open kitchen with island occupies a central position in the space and is equipped with an induction hob, two ovens (combination oven/microwave and steam oven), refrigerator, freezer, dishwasher, and a wine cooler. Large sliding doors provide access to the spacious covered balcony with wooden finishes. In the middle of the apartment, a patio allows for abundant natural light in the two adjoining bedrooms. This floor further features three bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom. This luxurious and spacious bathroom includes recessed lighting, a wall-mounted toilet, double sink with vanity, bathtub, and a separate walk-in rain shower. The two other bedrooms share a bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin unit, and a walk-in closet. The entire apartment is fitted with PVC flooring with underfloor heating. Property features: - Luxury apartment of approx. 225 m² - Ideally located in the center of Alkmaar - Covered balcony and open patio - Energy label: A - Separate storage room in the basement - Service charges: €329 per month, including €100 advance payment for block heating

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Contenu
744 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.