Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
Oosterweezenstraat 101 K
1823CN Alkmaar • Noord-Holland
Bajo precio
€ 885.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 904.550
Precio de compra /m²: € 3.933
Galería de fotos
Descripción
***ENGLISH BELOW*** HIGH END EN RUIM WONEN IN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR Welkom aan de Oosterweezenstraat 101 K, waar stijl, comfort en een unieke ligging samenkomen in dit high-end afgewerkte appartement van uitzonderlijk formaat. Met circa 225 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, twee badkamers én een eigen berging in de parkeerkelder, is dit een woning die zich moeiteloos kan meten met een luxe woonhuis – maar dan midden in de bruisende binnenstad. Bent u op zoek naar een royaal appartement met een hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie in Alkmaar? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. De woning is gelegen aan de bekende Kwakelkade. Grenzend aan de oude binnenstad van Alkmaar, is dit de perfecte plek om je nieuwe woonomgeving vorm te gaan geven. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de Albert Heijn, Basic Fit, Action, MaxiZoo, the Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s en restaurant Blue District. Niet voor niets worden de nieuwbouwprojecten zoals Dockside, Ringers en Overstaete hier gebouwd. Hier wil je heerlijk relaxt en luxe wonen met een stedelijk allure. Op de video, de plattegronden en de 360 graden foto’s heb je waarschijnlijk al een goede impressie gekregen maar hieronder toch ook nog een tekstuele rondleiding. Begane grond (entree complex): Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Entree van het appartement op de eerste verdieping: Bij binnenkomst zien we al meteen dat dit een heerlijk ruimtelijk appartement is. In het begin de meterkast en een chique separaat toilet met een naastgelegen berging/technische ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. De enorme living van meer dan 80m2 heeft door het hoge plafond een luxe, ruimtelijke sfeer – iets wat alleen nog maar versterkt wordt door de grote raampartijen. De moderne open keuken met eiland heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (combi oven/magnetron en stoomoven), koelkast, vriezer, een vaatwasser en een wijnkoeler. Een grote schuifpui geef toegang tot het ruime en overdekte balkon met houten afwerking. Halverwege de woning is er een patio aanwezig die voor veel daglicht zorgt in de twee aansluitende slaapkamers. De woning beschikt verder op deze verdieping over drie slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen aansluitende badkamer. Deze luxe en ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. De 2 andere slaapkamers delen een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel en een inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. Kenmerken van de woning: • Luxe appartement van ca. 225m2 • Gunstig gelegen in het centrum van Alkmaar • Overdekt balkon en open patio • Energielabel: A • Aparte berging in de kelder • Servicekosten € 329,- per maand incl. € 100,= voorschot blokverwarming --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGH-END AND SPACIOUS LIVING IN THE CITY CENTER OF ALKMAAR Welcome to Oosterweezenstraat 101 K, where style, comfort, and a unique location come together in this exceptionally spacious, high-end finished apartment. With approximately 225 m² of living space, 3 bedrooms, two bathrooms, and a private storage unit in the underground parking garage, this is a home that easily rivals a luxury house – right in the vibrant city center. Are you looking for a generous apartment with high-quality finishes in a prime location in Alkmaar? Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. The property is located on the well-known Kwakelkade. Adjacent to Alkmaar’s historic city center, this is the perfect place to shape your new living environment. In the immediate vicinity you will find, among others, Albert Heijn, Basic-Fit, Action, MaxiZoo, The Hangout, Decathlon, lunchroom Jacky’s, and restaurant Blue District. It is no coincidence that new developments such as Dockside, Ringers, and Overstaete are being built here. This is where you can enjoy relaxed, luxurious living with an urban flair. You have probably already gained a good impression through the video, floor plans, and 360-degree photos, but below is also a textual tour. Ground floor (complex entrance): Secure shared entrance with mailboxes, staircase, and elevator. Entrance of the apartment on the first floor: Upon entering, the spaciousness of the apartment is immediately apparent. At the entrance you will find the utility meter cupboard and a stylish separate toilet, with an adjacent storage/technical room equipped with connections for a washing machine and dryer. The expansive living area of over 80 m² offers a luxurious and open atmosphere thanks to the high ceilings, further enhanced by large windows. The modern open kitchen with island occupies a central position in the space and is equipped with an induction hob, two ovens (combination oven/microwave and steam oven), refrigerator, freezer, dishwasher, and a wine cooler. Large sliding doors provide access to the spacious covered balcony with wooden finishes. In the middle of the apartment, a patio allows for abundant natural light in the two adjoining bedrooms. This floor further features three bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom. This luxurious and spacious bathroom includes recessed lighting, a wall-mounted toilet, double sink with vanity, bathtub, and a separate walk-in rain shower. The two other bedrooms share a bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin unit, and a walk-in closet. The entire apartment is fitted with PVC flooring with underfloor heating. Property features: - Luxury apartment of approx. 225 m² - Ideally located in the center of Alkmaar - Covered balcony and open patio - Energy label: A - Separate storage room in the basement - Service charges: €329 per month, including €100 advance payment for block heating
Hipoteca berekenen
€ 885.000
Coste del comprador (estimado): € 19.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550
3,04%
Anualmente
%
€ 44.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 885.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 225 m²
- Contenido
- 744 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 39 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Patio/atrium
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 2150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
