Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zeepziederstraat 5

1825GK Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Zeepziederstraat 5 Alkmaar
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend complete tussenwoning in Alkmaar! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Dan is Zeepziederstraat 5 precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd – van strak stucwerk tot een verzorgde afwerking op alle verdiepingen. Alleen de keuken is nog van de vorige eigenaar, maar verder hoeft u hier nauwelijks nog iets aan te doen. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met het winkelcentrum om de hoek en op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met zithoek aan de voorzijde, een keuken in praktische U-opstelling aan de tuinzijde en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Achter de woning ligt een fraaie serre en via de overloop op zolder bereikt u een ruime bergzolder. De woning is bovendien energiezuinig, met maar liefst 18 zonnepanelen én warmtewerend glas aan de voorzijde. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning waar het u aan niets zal ontbreken. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 366 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3546 Energielabel: A (geldig tot 20/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal met meterkast (2021). Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt. Aan de achterzijde ligt de keuken, geplaatst in een functionele U-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat (voorbereiding inductiekookplaat reeds aanwezig), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimte voor een (losse) koelkast. Tegenover de keuken vindt u het toilet (2019) en een handige bergkast. Via de hal met trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Op de vloer ligt een sterke, lichtgekleurde PVC-vloer met vloerverwarming (2023) en in 2023 is het stucwerk van de begane grond, het trappenhuis en de zolder vernieuwd. De afwerking is strak en modern. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer (2018) is modern ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de neutrale afwerking zijn de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Op de in 2014 en 2023 verbouwde tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van klik-PVC vloeren en goede daglichttoetreding. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de cv-opstelling (Remeha CW5, 2021). Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra opbergruimte heeft voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en automatische bewatering (2018). De ligging op het westen zorgt voor een fijne zonnige plek, en dankzij de aangebouwde serre (met voorbereiding voor glaswand) heeft u hier een comfortabele tuinkamer. Achterin de tuin vindt u een achterom en extra bergruimte (schilderwerk 2018). De fietsenberging is in 2019 gerealiseerd. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers • Fraai gestuct (2023): begane grond, trappenhuis en zolder • Nieuwe binnendeuren en indeling begane grond gewijzigd 2019 • Zonnige serre met voorbereiding voor een glazen schuifwand • 18 zonnepanelen (2022) en Remeha CW5 cv-installatie uit 2021, airconditioning 2023, vloerisolatie, volledig dubbel glas, mechanische ventilatie 2016 • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • PVC-, laminaat- en klik-PVC vloeren van hoge kwaliteit • Schilderwerk trappen 2025, voorzijde 2020 (nieuwe voordeur – 2020), dakgootpreventie 2018 • Kunststof kozijnen aan de achterzijde (2016), warmtewerend glas voorraam begane grond (2020) • Automatisch bewateringssysteem voor- en achtertuin • Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Alkmaar • Er is sprake van voortdurende erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 2032

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-10-2033)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.