Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zeepziederstraat 5

1825GK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Zeepziederstraat 5 Alkmaar
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend complete tussenwoning in Alkmaar! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Dan is Zeepziederstraat 5 precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd – van strak stucwerk tot een verzorgde afwerking op alle verdiepingen. Alleen de keuken is nog van de vorige eigenaar, maar verder hoeft u hier nauwelijks nog iets aan te doen. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met het winkelcentrum om de hoek en op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met zithoek aan de voorzijde, een keuken in praktische U-opstelling aan de tuinzijde en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Achter de woning ligt een fraaie serre en via de overloop op zolder bereikt u een ruime bergzolder. De woning is bovendien energiezuinig, met maar liefst 18 zonnepanelen én warmtewerend glas aan de voorzijde. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning waar het u aan niets zal ontbreken. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 366 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3546 Energielabel: A (geldig tot 20/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal met meterkast (2021). Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt. Aan de achterzijde ligt de keuken, geplaatst in een functionele U-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat (voorbereiding inductiekookplaat reeds aanwezig), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimte voor een (losse) koelkast. Tegenover de keuken vindt u het toilet (2019) en een handige bergkast. Via de hal met trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Op de vloer ligt een sterke, lichtgekleurde PVC-vloer met vloerverwarming (2023) en in 2023 is het stucwerk van de begane grond, het trappenhuis en de zolder vernieuwd. De afwerking is strak en modern. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer (2018) is modern ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de neutrale afwerking zijn de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Op de in 2014 en 2023 verbouwde tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van klik-PVC vloeren en goede daglichttoetreding. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de cv-opstelling (Remeha CW5, 2021). Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra opbergruimte heeft voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en automatische bewatering (2018). De ligging op het westen zorgt voor een fijne zonnige plek, en dankzij de aangebouwde serre (met voorbereiding voor glaswand) heeft u hier een comfortabele tuinkamer. Achterin de tuin vindt u een achterom en extra bergruimte (schilderwerk 2018). De fietsenberging is in 2019 gerealiseerd. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers • Fraai gestuct (2023): begane grond, trappenhuis en zolder • Nieuwe binnendeuren en indeling begane grond gewijzigd 2019 • Zonnige serre met voorbereiding voor een glazen schuifwand • 18 zonnepanelen (2022) en Remeha CW5 cv-installatie uit 2021, airconditioning 2023, vloerisolatie, volledig dubbel glas, mechanische ventilatie 2016 • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • PVC-, laminaat- en klik-PVC vloeren van hoge kwaliteit • Schilderwerk trappen 2025, voorzijde 2020 (nieuwe voordeur – 2020), dakgootpreventie 2018 • Kunststof kozijnen aan de achterzijde (2016), warmtewerend glas voorraam begane grond (2020) • Automatisch bewateringssysteem voor- en achtertuin • Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Alkmaar • Er is sprake van voortdurende erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 2032

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-10-2033)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.