Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zeepziederstraat 5

1825GK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Zeepziederstraat 5 Alkmaar
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend complete tussenwoning in Alkmaar! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Dan is Zeepziederstraat 5 precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd – van strak stucwerk tot een verzorgde afwerking op alle verdiepingen. Alleen de keuken is nog van de vorige eigenaar, maar verder hoeft u hier nauwelijks nog iets aan te doen. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met het winkelcentrum om de hoek en op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met zithoek aan de voorzijde, een keuken in praktische U-opstelling aan de tuinzijde en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Achter de woning ligt een fraaie serre en via de overloop op zolder bereikt u een ruime bergzolder. De woning is bovendien energiezuinig, met maar liefst 18 zonnepanelen én warmtewerend glas aan de voorzijde. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning waar het u aan niets zal ontbreken. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 366 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3546 Energielabel: A (geldig tot 20/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal met meterkast (2021). Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, waar zich aan de voorzijde een gezellige zithoek bevindt. Aan de achterzijde ligt de keuken, geplaatst in een functionele U-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat (voorbereiding inductiekookplaat reeds aanwezig), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimte voor een (losse) koelkast. Tegenover de keuken vindt u het toilet (2019) en een handige bergkast. Via de hal met trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Op de vloer ligt een sterke, lichtgekleurde PVC-vloer met vloerverwarming (2023) en in 2023 is het stucwerk van de begane grond, het trappenhuis en de zolder vernieuwd. De afwerking is strak en modern. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer (2018) is modern ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de neutrale afwerking zijn de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Op de in 2014 en 2023 verbouwde tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van klik-PVC vloeren en goede daglichttoetreding. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de cv-opstelling (Remeha CW5, 2021). Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra opbergruimte heeft voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en automatische bewatering (2018). De ligging op het westen zorgt voor een fijne zonnige plek, en dankzij de aangebouwde serre (met voorbereiding voor glaswand) heeft u hier een comfortabele tuinkamer. Achterin de tuin vindt u een achterom en extra bergruimte (schilderwerk 2018). De fietsenberging is in 2019 gerealiseerd. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers • Fraai gestuct (2023): begane grond, trappenhuis en zolder • Nieuwe binnendeuren en indeling begane grond gewijzigd 2019 • Zonnige serre met voorbereiding voor een glazen schuifwand • 18 zonnepanelen (2022) en Remeha CW5 cv-installatie uit 2021, airconditioning 2023, vloerisolatie, volledig dubbel glas, mechanische ventilatie 2016 • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • PVC-, laminaat- en klik-PVC vloeren van hoge kwaliteit • Schilderwerk trappen 2025, voorzijde 2020 (nieuwe voordeur – 2020), dakgootpreventie 2018 • Kunststof kozijnen aan de achterzijde (2016), warmtewerend glas voorraam begane grond (2020) • Automatisch bewateringssysteem voor- en achtertuin • Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Alkmaar • Er is sprake van voortdurende erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 2032

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-10-2033)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.