Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Aletta Jacobsstraat 67

1349HB Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 7.895

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 67 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compact wonen in stijl – duurzame nieuwbouw in het groene hart van Oosterwold: Een moderne uitstraling, een efficiënte indeling en een hoogwaardige afwerking komen samen in deze duurzame compacte woning in Almere Oosterwold. Met circa 57 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, biedt deze nieuw te bouwen woning verrassend veel comfort. De bouw vindt plaats volgens een energiezuinige houtskeletbouwconstructie en de woning wordt volledig gasloos uitgevoerd. Strakke indeling, maximaal wooncomfort: De begane grond is ontworpen met oog voor ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met direct daarnaast het toilet. Vanuit de hal stap je de open leefruimte binnen, waar aan de tuinzijde een lichte zithoek is gesitueerd. Centraal in de ruimte ligt de eetkeuken met voldoende plek voor een royale eettafel. Ook is er op de begane grond een aparte studiehoek en een praktische inpandige berging of bijkeuken. Op de verdieping is ruimte voor een lichte slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer aan de voorzijde en een overloop met aansluitingen voor de wasmachine. Door de slimme indeling en grote raampartijen voelt deze verdieping opvallend ruim en licht. Hoogwaardige bouw en afwerking: De woning wordt gebouwd in een moderne houtskeletconstructie. Het casco wordt in de fabriek voorbereid en op locatie gemonteerd met behulp van kraanwerk. De gevels worden afgewerkt met thermisch gemodificeerd vuren in een strakke verticale profilering, passend bij de hedendaagse architectuur van Oosterwold. De woning krijgt een houten, geïsoleerde begane-grondvloer op schroefpalen, volledig afgestemd op het lichte en duurzame karakter van houtskeletbouw. De binnenwanden bestaan uit een geïsoleerde houtconstructie met OSB- en gipsafwerking aan beide zijden. Het dak wordt uitgevoerd als een plat dak met EPDM-dakbedekking, dakopstanden, dakisolatie en een dampdichte laag. Alle kozijnen worden uitgevoerd in kunststof met HR+++ beglazing en ventilatiestroken. Binnen wordt de woning voorbereid op de verdere aanleg van elektra, ventilatie en drinkwaterinstallaties. Rondom de woning worden de benodigde grondwerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het uitgraven van het bouwwerk, het aanbrengen van schoon zand en de aanleg van de buitenriolering. Hemelwater wordt afgevoerd via zinken hemelwaterafvoeren. Aanpassingen in de bouw en afwerking kunnen in overleg met de bouwer worden besproken; eventuele wijzigingen kunnen leiden tot meer- of minderwerk. Techniek en duurzaamheid: De woning wordt volledig gasloos gebouwd. Verwarmen en koelen gebeurt via airco’s, die onderdeel uitmaken van de technische voorbereiding. Ook ventilatie en waterinstallaties worden tijdens de bouw geïntegreerd. Hiermee ontstaat een moderne en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Wonen in Oosterwold – vrijheid, natuur en gemeenschapszin: De Aletta Jacobsstraat ligt in het bijzondere Oosterwold, waar duurzaamheid, vrijheid en eigen initiatief centraal staan. Je woont hier in het groen, in een omgeving die uitnodigt tot stadslandbouw, eigen invulling van je perceel en een sterke gemeenschapszin. De straat heeft een verzorgde uitstraling en wordt beheerd door Kavelwegvereniging “De Valk”, wat bijdraagt aan een nette, veilige en groene leefomgeving. In de directe omgeving vind je onder meer: • Basisschool De Verbeelding • Kinderopvang voor jonge kinderen • Winkels en supermarkten op korte afstand • Medimere gezondheidscentrum • Golfbaan Almeerderhout • Stadslandgoed De Kemphaan Sinds het najaar van 2025 is Oosterwold bovendien beter bereikbaar dankzij een buurtbusdienst die aansluit op de stadsbus. In het kort: • Circa 57 m² gebruiksoppervlakte • Doordachte indeling met werkhoek, berging, slaapkamer en badkamer • Hoogwaardige houtskeletbouw • Gasloos, met verwarming en koeling via airco’s • Voorbereiding voor elektra, drinkwater en ventilatie • Gelegen aan de verzorgde Aletta Jacobsstraat in Oosterwold • Nabij scholen, kinderopvang, winkels en recreatie • Perceeloppervlak circa 215 m², inclusief aandeel in de weg De tekeningen en impressies zijn met zorg gemaakt maar zijn een impressie. De werkelijkheid kan afwijken.  Overdrachtsbelasting over de grond per 1-1-2026 8% ipv 10,4%. Verkoper is bereid mee te werken aan het eerder plaatsen van de fundering hetgeen een extra verlaging van de overdrachtsbelasting kan betekenen naar 2% of zelfs 0%.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
158 m³

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.