Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Aletta Jacobsstraat 67

1349HB Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.895

Galerie de photos

Aletta Jacobsstraat 67 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compact wonen in stijl – duurzame nieuwbouw in het groene hart van Oosterwold: Een moderne uitstraling, een efficiënte indeling en een hoogwaardige afwerking komen samen in deze duurzame compacte woning in Almere Oosterwold. Met circa 57 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, biedt deze nieuw te bouwen woning verrassend veel comfort. De bouw vindt plaats volgens een energiezuinige houtskeletbouwconstructie en de woning wordt volledig gasloos uitgevoerd. Strakke indeling, maximaal wooncomfort: De begane grond is ontworpen met oog voor ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met direct daarnaast het toilet. Vanuit de hal stap je de open leefruimte binnen, waar aan de tuinzijde een lichte zithoek is gesitueerd. Centraal in de ruimte ligt de eetkeuken met voldoende plek voor een royale eettafel. Ook is er op de begane grond een aparte studiehoek en een praktische inpandige berging of bijkeuken. Op de verdieping is ruimte voor een lichte slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer aan de voorzijde en een overloop met aansluitingen voor de wasmachine. Door de slimme indeling en grote raampartijen voelt deze verdieping opvallend ruim en licht. Hoogwaardige bouw en afwerking: De woning wordt gebouwd in een moderne houtskeletconstructie. Het casco wordt in de fabriek voorbereid en op locatie gemonteerd met behulp van kraanwerk. De gevels worden afgewerkt met thermisch gemodificeerd vuren in een strakke verticale profilering, passend bij de hedendaagse architectuur van Oosterwold. De woning krijgt een houten, geïsoleerde begane-grondvloer op schroefpalen, volledig afgestemd op het lichte en duurzame karakter van houtskeletbouw. De binnenwanden bestaan uit een geïsoleerde houtconstructie met OSB- en gipsafwerking aan beide zijden. Het dak wordt uitgevoerd als een plat dak met EPDM-dakbedekking, dakopstanden, dakisolatie en een dampdichte laag. Alle kozijnen worden uitgevoerd in kunststof met HR+++ beglazing en ventilatiestroken. Binnen wordt de woning voorbereid op de verdere aanleg van elektra, ventilatie en drinkwaterinstallaties. Rondom de woning worden de benodigde grondwerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het uitgraven van het bouwwerk, het aanbrengen van schoon zand en de aanleg van de buitenriolering. Hemelwater wordt afgevoerd via zinken hemelwaterafvoeren. Aanpassingen in de bouw en afwerking kunnen in overleg met de bouwer worden besproken; eventuele wijzigingen kunnen leiden tot meer- of minderwerk. Techniek en duurzaamheid: De woning wordt volledig gasloos gebouwd. Verwarmen en koelen gebeurt via airco’s, die onderdeel uitmaken van de technische voorbereiding. Ook ventilatie en waterinstallaties worden tijdens de bouw geïntegreerd. Hiermee ontstaat een moderne en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Wonen in Oosterwold – vrijheid, natuur en gemeenschapszin: De Aletta Jacobsstraat ligt in het bijzondere Oosterwold, waar duurzaamheid, vrijheid en eigen initiatief centraal staan. Je woont hier in het groen, in een omgeving die uitnodigt tot stadslandbouw, eigen invulling van je perceel en een sterke gemeenschapszin. De straat heeft een verzorgde uitstraling en wordt beheerd door Kavelwegvereniging “De Valk”, wat bijdraagt aan een nette, veilige en groene leefomgeving. In de directe omgeving vind je onder meer: • Basisschool De Verbeelding • Kinderopvang voor jonge kinderen • Winkels en supermarkten op korte afstand • Medimere gezondheidscentrum • Golfbaan Almeerderhout • Stadslandgoed De Kemphaan Sinds het najaar van 2025 is Oosterwold bovendien beter bereikbaar dankzij een buurtbusdienst die aansluit op de stadsbus. In het kort: • Circa 57 m² gebruiksoppervlakte • Doordachte indeling met werkhoek, berging, slaapkamer en badkamer • Hoogwaardige houtskeletbouw • Gasloos, met verwarming en koeling via airco’s • Voorbereiding voor elektra, drinkwater en ventilatie • Gelegen aan de verzorgde Aletta Jacobsstraat in Oosterwold • Nabij scholen, kinderopvang, winkels en recreatie • Perceeloppervlak circa 215 m², inclusief aandeel in de weg De tekeningen en impressies zijn met zorg gemaakt maar zijn een impressie. De werkelijkheid kan afwijken.  Overdrachtsbelasting over de grond per 1-1-2026 8% ipv 10,4%. Verkoper is bereid mee te werken aan het eerder plaatsen van de fundering hetgeen een extra verlaging van de overdrachtsbelasting kan betekenen naar 2% of zelfs 0%.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
158 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.