Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Arete van Cyrenelaan 6

1349DJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.913

Fotoalbum

Arete van Cyrenelaan 6 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvolle en duurzame bungalow in het groen van Almere Hout Op een prachtig omsloten perceel van 872 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow (2024), uitgevoerd in houtskeletbouw en bekleed met Douglas hout en een natuurstenen plint. Een heerlijk huis, in optima forma, om volledig gelijkvloers te wonen, met onder meer twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante leefruimte met een aangename lichtinval. De ligging is ideaal, in het groene en ruim opgezette Almere Hout, in de wijk Oosterwold, op korte afstand van de golfbaan, winkels, voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A6. INDELING Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. De indrukwekkende entree, fraai afgewerkt met natuursteen, leidt naar een royale hal met meterkast, garderobe nis en een stijlvol toilet met fontein. Via een zwarte aluminium taatsdeur betreedt u de royale living. De gehele bungalow is voorzien van een keramisch parket in warme houttint, met comfortabele vloerverwarming. Wat direct opvalt is de ruimtelijkheid en de warme uitstraling; hoge plafonds met zichtbare houten balken en een spant, glad gestuukte wanden en een grote hoeveelheid lichtinval dankzij de vele raampartijen en het royale dakraam boven de keuken. De indeling is doordacht met een comfortabele zithoek, een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel en een luxueuze open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een saffierglazen inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend, warm en koud water), vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, heteluchtoven, warmhoudlade en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Een aparte koffiebar en wijnbar completeren het geheel. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich een multifunctionele ruimte met eigen entree, thans in gebruik als kantoor met twee werkplekken. Deze ruimte is afsluitbaar met een stijlvolle aluminium schuifdeur in de lijn van de taatsdeuren. Achterin de woning bevindt zich een sfeervolle tuinkamer, bereikbaar via een brede schuifpui. De ruimte is uitgerust met glazen schuifpanelen en een groot dakraam, waardoor men hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kan genieten. Via de hal achter de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn ook de warmtepomp met geïntegreerde boiler, mechanische ventilatie en waterontharder geplaatst. Slaapgedeelte Aan het einde van de hal bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met hoog plafond, zichtbare balken en airconditioning. De naastgelegen badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. Boven de tweede slaapkamer, badkamer en bijkeuken bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een deur in de slaapkamer. Tuin Rondom de bungalow ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, gazon en grindpaden. Er is volop ruimte voor een eigen invulling van de beplanting. Aan de achterzijde, op het zuiden, bevindt zich een royaal terras in flagstone, perfect gepositioneerd voor een ontspannen zitplek in de zon. De bungalow is uitgerust met zonnepanelen, een elektronisch beveiligingssysteem en camerabewaking.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
872 m²
Inhalt
469 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.