Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Arete van Cyrenelaan 6

1349DJ Almere • Flevoland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.913

Photo Gallery

Arete van Cyrenelaan 6 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Smaakvolle en duurzame bungalow in het groen van Almere Hout Op een prachtig omsloten perceel van 872 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow (2024), uitgevoerd in houtskeletbouw en bekleed met Douglas hout en een natuurstenen plint. Een heerlijk huis, in optima forma, om volledig gelijkvloers te wonen, met onder meer twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante leefruimte met een aangename lichtinval. De ligging is ideaal, in het groene en ruim opgezette Almere Hout, in de wijk Oosterwold, op korte afstand van de golfbaan, winkels, voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A6. INDELING Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. De indrukwekkende entree, fraai afgewerkt met natuursteen, leidt naar een royale hal met meterkast, garderobe nis en een stijlvol toilet met fontein. Via een zwarte aluminium taatsdeur betreedt u de royale living. De gehele bungalow is voorzien van een keramisch parket in warme houttint, met comfortabele vloerverwarming. Wat direct opvalt is de ruimtelijkheid en de warme uitstraling; hoge plafonds met zichtbare houten balken en een spant, glad gestuukte wanden en een grote hoeveelheid lichtinval dankzij de vele raampartijen en het royale dakraam boven de keuken. De indeling is doordacht met een comfortabele zithoek, een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel en een luxueuze open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een saffierglazen inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend, warm en koud water), vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, heteluchtoven, warmhoudlade en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Een aparte koffiebar en wijnbar completeren het geheel. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich een multifunctionele ruimte met eigen entree, thans in gebruik als kantoor met twee werkplekken. Deze ruimte is afsluitbaar met een stijlvolle aluminium schuifdeur in de lijn van de taatsdeuren. Achterin de woning bevindt zich een sfeervolle tuinkamer, bereikbaar via een brede schuifpui. De ruimte is uitgerust met glazen schuifpanelen en een groot dakraam, waardoor men hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kan genieten. Via de hal achter de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn ook de warmtepomp met geïntegreerde boiler, mechanische ventilatie en waterontharder geplaatst. Slaapgedeelte Aan het einde van de hal bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met hoog plafond, zichtbare balken en airconditioning. De naastgelegen badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. Boven de tweede slaapkamer, badkamer en bijkeuken bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een deur in de slaapkamer. Tuin Rondom de bungalow ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, gazon en grindpaden. Er is volop ruimte voor een eigen invulling van de beplanting. Aan de achterzijde, op het zuiden, bevindt zich een royaal terras in flagstone, perfect gepositioneerd voor een ontspannen zitplek in de zon. De bungalow is uitgerust met zonnepanelen, een elektronisch beveiligingssysteem en camerabewaking.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
872 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1349

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.