Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Arete van Cyrenelaan 6

1349DJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.913

Galería de fotos

Arete van Cyrenelaan 6 Almere
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvolle en duurzame bungalow in het groen van Almere Hout Op een prachtig omsloten perceel van 872 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow (2024), uitgevoerd in houtskeletbouw en bekleed met Douglas hout en een natuurstenen plint. Een heerlijk huis, in optima forma, om volledig gelijkvloers te wonen, met onder meer twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante leefruimte met een aangename lichtinval. De ligging is ideaal, in het groene en ruim opgezette Almere Hout, in de wijk Oosterwold, op korte afstand van de golfbaan, winkels, voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A6. INDELING Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. De indrukwekkende entree, fraai afgewerkt met natuursteen, leidt naar een royale hal met meterkast, garderobe nis en een stijlvol toilet met fontein. Via een zwarte aluminium taatsdeur betreedt u de royale living. De gehele bungalow is voorzien van een keramisch parket in warme houttint, met comfortabele vloerverwarming. Wat direct opvalt is de ruimtelijkheid en de warme uitstraling; hoge plafonds met zichtbare houten balken en een spant, glad gestuukte wanden en een grote hoeveelheid lichtinval dankzij de vele raampartijen en het royale dakraam boven de keuken. De indeling is doordacht met een comfortabele zithoek, een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel en een luxueuze open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een saffierglazen inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend, warm en koud water), vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, heteluchtoven, warmhoudlade en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Een aparte koffiebar en wijnbar completeren het geheel. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich een multifunctionele ruimte met eigen entree, thans in gebruik als kantoor met twee werkplekken. Deze ruimte is afsluitbaar met een stijlvolle aluminium schuifdeur in de lijn van de taatsdeuren. Achterin de woning bevindt zich een sfeervolle tuinkamer, bereikbaar via een brede schuifpui. De ruimte is uitgerust met glazen schuifpanelen en een groot dakraam, waardoor men hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kan genieten. Via de hal achter de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn ook de warmtepomp met geïntegreerde boiler, mechanische ventilatie en waterontharder geplaatst. Slaapgedeelte Aan het einde van de hal bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met hoog plafond, zichtbare balken en airconditioning. De naastgelegen badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. Boven de tweede slaapkamer, badkamer en bijkeuken bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een deur in de slaapkamer. Tuin Rondom de bungalow ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, gazon en grindpaden. Er is volop ruimte voor een eigen invulling van de beplanting. Aan de achterzijde, op het zuiden, bevindt zich een royaal terras in flagstone, perfect gepositioneerd voor een ontspannen zitplek in de zon. De bungalow is uitgerust met zonnepanelen, een elektronisch beveiligingssysteem en camerabewaking.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
872 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.