Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Arete van Cyrenelaan 6

1349DJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.913

Galerie de photos

Arete van Cyrenelaan 6 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvolle en duurzame bungalow in het groen van Almere Hout Op een prachtig omsloten perceel van 872 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow (2024), uitgevoerd in houtskeletbouw en bekleed met Douglas hout en een natuurstenen plint. Een heerlijk huis, in optima forma, om volledig gelijkvloers te wonen, met onder meer twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante leefruimte met een aangename lichtinval. De ligging is ideaal, in het groene en ruim opgezette Almere Hout, in de wijk Oosterwold, op korte afstand van de golfbaan, winkels, voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A6. INDELING Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. De indrukwekkende entree, fraai afgewerkt met natuursteen, leidt naar een royale hal met meterkast, garderobe nis en een stijlvol toilet met fontein. Via een zwarte aluminium taatsdeur betreedt u de royale living. De gehele bungalow is voorzien van een keramisch parket in warme houttint, met comfortabele vloerverwarming. Wat direct opvalt is de ruimtelijkheid en de warme uitstraling; hoge plafonds met zichtbare houten balken en een spant, glad gestuukte wanden en een grote hoeveelheid lichtinval dankzij de vele raampartijen en het royale dakraam boven de keuken. De indeling is doordacht met een comfortabele zithoek, een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel en een luxueuze open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een saffierglazen inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend, warm en koud water), vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, heteluchtoven, warmhoudlade en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Een aparte koffiebar en wijnbar completeren het geheel. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich een multifunctionele ruimte met eigen entree, thans in gebruik als kantoor met twee werkplekken. Deze ruimte is afsluitbaar met een stijlvolle aluminium schuifdeur in de lijn van de taatsdeuren. Achterin de woning bevindt zich een sfeervolle tuinkamer, bereikbaar via een brede schuifpui. De ruimte is uitgerust met glazen schuifpanelen en een groot dakraam, waardoor men hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kan genieten. Via de hal achter de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn ook de warmtepomp met geïntegreerde boiler, mechanische ventilatie en waterontharder geplaatst. Slaapgedeelte Aan het einde van de hal bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met hoog plafond, zichtbare balken en airconditioning. De naastgelegen badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. Boven de tweede slaapkamer, badkamer en bijkeuken bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een deur in de slaapkamer. Tuin Rondom de bungalow ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, gazon en grindpaden. Er is volop ruimte voor een eigen invulling van de beplanting. Aan de achterzijde, op het zuiden, bevindt zich een royaal terras in flagstone, perfect gepositioneerd voor een ontspannen zitplek in de zon. De bungalow is uitgerust met zonnepanelen, een elektronisch beveiligingssysteem en camerabewaking.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
872 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.