Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 8

1316JT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.954

Fotoalbum

Belter Wijdestraat 8 Almere
Bild 2

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui en bijna 20 meter diepe tuin met overkapping en berging! Let op: deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf”-prijs. ________________________________________ Kenmerken • Eengezinswoning in de populaire Waterwijk met eigen parkeergelegenheid • Aangebouwde berging aan de voorzijde bij de hal getrokken tot ruime garderobe • Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding • Tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui • Keuken aan de voorzijde met groot raam en inbouwkeuken in U-opstelling met veel bergruimte • 4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping) • Badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en raam aan de voorzijde • Achtertuin van bijna 20 meter diep met overkapping, berging en achterom • Woonoppervlakte 110 m2, perceel 195 m2 • Energielabel A – geldig tot 11-11-2035 • Bouwjaar 1984 • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving en wijk Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Waterwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportvelden en openbaar vervoer zijn dichtbij. Uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar, waardoor zowel gemak als rust wordt gecombineerd. Geniet van de ideale ligging in het groene en rustige Waterwijk. Op slechts 2 minuten lopen vind je een bushalte met elke 5 minuten een directe verbinding naar het station en het centrum. Liever op de fiets? In slechts 5 minuten ben je er al. De omgeving biedt volop natuur: wandelen rond de Leeghwaterplas en geniet van de strandjes bij de Noorderplassen. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aangebouwde berging aan de voorzijde is bij de hal getrokken en ingericht als ruime garderobe. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een brede kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling met diverse apparatuur, voorzien van veel bergruimte en een groot raam dat veel daglicht binnenlaat. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. De meterkast beschikt over een 3-fase aansluiting, ideaal voor het plaatsen van een laadpaal. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam aan de voorzijde. Tweede verdieping Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en een bergvliering. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is bijna 20 meter diep, is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is vrij gelegen. De tuin is ingericht met een groot terras aan de woning, gazon, verhoogde borders, overkapping, berging en beschikt over een achterom. ________________________________________ Tot slot Een ruime, lichte eengezinswoning in de Waterwijk met eigen parkeergelegenheid, diepe tuin, 4 slaapkamers en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een groene omgeving waarderen. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1316

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.