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Binnenhof 129

1354KL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.716

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Binnenhof 129 Almere
Bild 27
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Beschreibung

Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig dakterras op het zuiden Dit leuke en goed ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd complex in een rustige woonwijk aan de rand van het winkelcentrum van Almere-Haven. De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Havenboulevard met haar restaurants en terrassen aan het water, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en het Gooimeer. Ook het gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de A6 en A27 bevinden zich in de directe nabijheid. Almere-Haven biedt een prettige mix van rust, ruimte en levendigheid. Dankzij de groene omgeving, het water en het gevarieerde aanbod aan sportieve en culturele evenementen is dit een geliefde plek om te wonen. Indeling Begane grond: Centrale entree met elektrische schuifdeur, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de inpandige bergingen. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet, aparte stookkast met cv-ketel en de badkamer met wastafel, douchehoek en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met extra kastruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Wonen dicht bij het stadshart van Almere-Haven én op steenworp afstand van water en natuur? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Bijzonderheden: Ideale ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer Twee slaapkamers Ruim dakterras van ca. 10 m², gelegen op het zuiden Berging op de begane grond Servicekosten: ca. € 161,- per maand (inclusief reservering onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en opstalverzekering) “Bieden vanaf”-prijs van toepassing Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny South-Facing Roof Terrace This charming and well-laid-out 2-bedroom apartment is located on the second and top floor of a well-maintained complex in a quiet residential area on the edge of the Almere-Haven shopping center. The location is ideal: close to the lively Havenboulevard with its waterfront restaurants and terraces, within walking distance of schools, public transport, and the Gooimeer lake. The health center and main roads (A6 and A27) are also easily accessible. Almere-Haven offers a pleasant balance of tranquility, space, and vibrancy. Surrounded by greenery and water, and with a wide range of sports and cultural events, it’s a highly desirable place to live. Layout Ground floor: Central entrance with automatic sliding door, intercom system, mailboxes, and access to the internal storage rooms. Second floor: Entrance hall with meter cupboard, separate toilet, boiler room with central heating system, and bathroom with washbasin, shower, and connections for a washing machine and dryer. At the front of the apartment, you’ll find two bedrooms of different sizes. The spacious and bright living room (approx. 26 m²) features large windows that let in plenty of natural light and provide access to the sunny south-facing roof terrace. The semi-open kitchen is equipped with a functional kitchen unit and additional cupboards offering ample storage space. Want to live close to the heart of Almere-Haven, yet just steps away from water and nature? Then this apartment is exactly what you’re looking for! Key features: Ideally located near shops, schools, sports facilities, and public transport Two bedrooms Spacious south-facing roof terrace (approx. 10 m²) Private storage room on the ground floor Service costs approx. €161 per month (including maintenance reserve, cleaning of common areas, and building insurance) “Starting price” applies Handover by mutual agreement, quick completion possible Bekijk alle kenmerken

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€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1354

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Geografische Übersicht Almere

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Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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