Direkt zum Inhalt
Logo von Vastiva

Bosgouw 265

1352GX Almere • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Bosgouw 265 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bosgouw 265, 1352 GX Almere – bieden vanaf € 359.000,- Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke wijk Almere Haven Ben je op zoek naar een eengezinswoning in Almere Haven die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Bosgouw 265 biedt je precies die kans. Deze tussenwoning uit 1981 combineert een ruime indeling met een prettige ligging aan een rustige straat in de geliefde wijk De Gouwen. Met zes kamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om te vernieuwen, is dit de ideale gezinswoning. Indeling en wooncomfort De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² en staat op een perceel van 135 m² (plus 9 m² met berging). Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin, en een open keuken die eenvoudig is te verplaatsen om extra leefruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en extra bergruimte. De woning beschikt over een zadeldak en wordt verwarmd via een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 cv-ketel (2010, eigendom). De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas en het energielabel is C. Buitenleven Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom. Op een apart perceel, grenzend aan de tuin, bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Deze berging is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Ligging en omgeving Bosgouw 265 ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speelveldjes. De wijk is populair bij gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige weekmarkt is vlakbij. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het Gooimeer, het Vroege Vogelbos en diverse recreatiegebieden – ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen korte tijd naar Amsterdam of ’t Gooi. Kenmerken op een rij: Soort woning: eengezinswoning (tussenwoning), bestaande bouw Bouwjaar: 1981 Daktype: zadeldak Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 135 m² + 9 m² (berging) Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, douche, wastafel(meubel) en toilet Extra: apart toilet op de begane grond Aantal woonlagen: 3 Energielabel: C Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, 2010, eigendom) Tuin: voor- en achtertuin (noord), met achterom Berging: vrijstaande stenen schuur met elektra Parkeren: openbaar parkeren in de straat Eigendomssituatie: volle eigendom (kadastraal Almere G 3258 en G 3255) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 ‘As is, where is’-clausule van toepassing Aanvaarding in overleg (voorkeur begin februari 2026) Bosgouw 265 Almere – een woning met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe jij hier jouw droomhuis kunt realiseren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1352

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.