Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Bosgouw 265

1352GX Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

Galerie de photos

Bosgouw 265 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosgouw 265, 1352 GX Almere – bieden vanaf € 359.000,- Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke wijk Almere Haven Ben je op zoek naar een eengezinswoning in Almere Haven die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Bosgouw 265 biedt je precies die kans. Deze tussenwoning uit 1981 combineert een ruime indeling met een prettige ligging aan een rustige straat in de geliefde wijk De Gouwen. Met zes kamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om te vernieuwen, is dit de ideale gezinswoning. Indeling en wooncomfort De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² en staat op een perceel van 135 m² (plus 9 m² met berging). Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin, en een open keuken die eenvoudig is te verplaatsen om extra leefruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en extra bergruimte. De woning beschikt over een zadeldak en wordt verwarmd via een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 cv-ketel (2010, eigendom). De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas en het energielabel is C. Buitenleven Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom. Op een apart perceel, grenzend aan de tuin, bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Deze berging is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Ligging en omgeving Bosgouw 265 ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speelveldjes. De wijk is populair bij gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige weekmarkt is vlakbij. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het Gooimeer, het Vroege Vogelbos en diverse recreatiegebieden – ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen korte tijd naar Amsterdam of ’t Gooi. Kenmerken op een rij: Soort woning: eengezinswoning (tussenwoning), bestaande bouw Bouwjaar: 1981 Daktype: zadeldak Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 135 m² + 9 m² (berging) Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, douche, wastafel(meubel) en toilet Extra: apart toilet op de begane grond Aantal woonlagen: 3 Energielabel: C Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, 2010, eigendom) Tuin: voor- en achtertuin (noord), met achterom Berging: vrijstaande stenen schuur met elektra Parkeren: openbaar parkeren in de straat Eigendomssituatie: volle eigendom (kadastraal Almere G 3258 en G 3255) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 ‘As is, where is’-clausule van toepassing Aanvaarding in overleg (voorkeur begin februari 2026) Bosgouw 265 Almere – een woning met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe jij hier jouw droomhuis kunt realiseren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1352

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.